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| Exemple du Tableau d'amortissement de 267000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 263188.1 | 1112.5 | 3811.9 | 124.6 | 5049 |
| 2 | 259360.32 | 2209.12 | 7639.68 | 124.6 | 5049 |
| 3 | 255516.59 | 3289.79 | 11483.41 | 124.6 | 5049 |
| 4 | 251656.84 | 4354.44 | 15343.16 | 124.6 | 5049 |
| 5 | 247781.01 | 5403.01 | 19218.99 | 124.6 | 5049 |
| 6 | 243889.03 | 6435.43 | 23110.97 | 124.6 | 5049 |
| 7 | 239980.83 | 7451.63 | 27019.17 | 124.6 | 5049 |
| 8 | 236056.35 | 8451.55 | 30943.65 | 124.6 | 5049 |
| 9 | 232115.52 | 9435.12 | 34884.48 | 124.6 | 5049 |
| 10 | 228158.27 | 10402.27 | 38841.73 | 124.6 | 5049 |
| 11 | 224184.53 | 11352.93 | 42815.47 | 124.6 | 5049 |
| 12 | 220194.23 | 12287.03 | 46805.77 | 124.6 | 5049 |
| 13 | 216187.31 | 13204.51 | 50812.69 | 124.6 | 5049 |
| 14 | 212163.69 | 14105.29 | 54836.31 | 124.6 | 5049 |
| 15 | 208123.31 | 14989.31 | 58876.69 | 124.6 | 5049 |
| 16 | 204066.09 | 15856.49 | 62933.91 | 124.6 | 5049 |
| 17 | 199991.97 | 16706.77 | 67008.03 | 124.6 | 5049 |
| 18 | 195900.87 | 17540.07 | 71099.13 | 124.6 | 5049 |
| 19 | 191792.72 | 18356.32 | 75207.28 | 124.6 | 5049 |
| 20 | 187667.46 | 19155.46 | 79332.54 | 124.6 | 5049 |
| 21 | 183525.01 | 19937.41 | 83474.99 | 124.6 | 5049 |
| 22 | 179365.3 | 20702.1 | 87634.7 | 124.6 | 5049 |
| 23 | 175188.26 | 21449.46 | 91811.74 | 124.6 | 5049 |
| 24 | 170993.81 | 22179.41 | 96006.19 | 124.6 | 5049 |
| 25 | 166781.88 | 22891.88 | 100218.12 | 124.6 | 5049 |
| 26 | 162552.4 | 23586.8 | 104447.6 | 124.6 | 5049 |
| 27 | 158305.3 | 24264.1 | 108694.7 | 124.6 | 5049 |
| 28 | 154040.51 | 24923.71 | 112959.49 | 124.6 | 5049 |
| 29 | 149757.95 | 25565.55 | 117242.05 | 124.6 | 5049 |
| 30 | 145457.54 | 26189.54 | 121542.46 | 124.6 | 5049 |
| 31 | 141139.21 | 26795.61 | 125860.79 | 124.6 | 5049 |
| 32 | 136802.89 | 27383.69 | 130197.11 | 124.6 | 5049 |
| 33 | 132448.5 | 27953.7 | 134551.5 | 124.6 | 5049 |
| 34 | 128075.97 | 28505.57 | 138924.03 | 124.6 | 5049 |
| 35 | 123685.22 | 29039.22 | 143314.78 | 124.6 | 5049 |
| 36 | 119276.18 | 29554.58 | 147723.82 | 124.6 | 5049 |
| 37 | 114848.76 | 30051.56 | 152151.24 | 124.6 | 5049 |
| 38 | 110402.9 | 30530.1 | 156597.1 | 124.6 | 5049 |
| 39 | 105938.51 | 30990.11 | 161061.49 | 124.6 | 5049 |
| 40 | 101455.52 | 31431.52 | 165544.48 | 124.6 | 5049 |
| 41 | 96953.85 | 31854.25 | 170046.15 | 124.6 | 5049 |
| 42 | 92433.42 | 32258.22 | 174566.58 | 124.6 | 5049 |
| 43 | 87894.16 | 32643.36 | 179105.84 | 124.6 | 5049 |
| 44 | 83335.99 | 33009.59 | 183664.01 | 124.6 | 5049 |
| 45 | 78758.82 | 33356.82 | 188241.18 | 124.6 | 5049 |
| 46 | 74162.58 | 33684.98 | 192837.42 | 124.6 | 5049 |
| 47 | 69547.19 | 33993.99 | 197452.81 | 124.6 | 5049 |
| 48 | 64912.57 | 34283.77 | 202087.43 | 124.6 | 5049 |
| 49 | 60258.64 | 34554.24 | 206741.36 | 124.6 | 5049 |
| 50 | 55585.32 | 34805.32 | 211414.68 | 124.6 | 5049 |
| 51 | 50892.53 | 35036.93 | 216107.47 | 124.6 | 5049 |
| 52 | 46180.18 | 35248.98 | 220819.82 | 124.6 | 5049 |
| 53 | 41448.2 | 35441.4 | 225551.8 | 124.6 | 5049 |
| 54 | 36696.5 | 35614.1 | 230303.5 | 124.6 | 5049 |
| 55 | 31925 | 35767 | 235075 | 124.6 | 5049 |
| 56 | 27133.62 | 35900.02 | 239866.38 | 124.6 | 5049 |
| 57 | 22322.28 | 36013.08 | 244677.72 | 124.6 | 5049 |
| 58 | 17490.89 | 36106.09 | 249509.11 | 124.6 | 5049 |
| 59 | 12639.37 | 36178.97 | 254360.63 | 124.6 | 5049 |
| 60 | 7767.63 | 36231.63 | 259232.37 | 124.6 | 5049 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 267000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (133500 €). Ce qui nous donne 133500 x 3% = 4005 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 267000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 267000 x 7% = 18690€
Dans le neuf : 267000 x 3% = 8010€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :