Crédit immobilier 267000 euros sur 30 ans (360 mois)

Simulation et demande d’un prêt immobilier de 267000 euros sur 30 ans (360 mois). Calcul du coût total et du montant de la mensualité du remboursement de l’emprunt.

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Tous les éléments nécessaires pour effectuer un exemple de simulation sont les suivants :

  • Montant 267000 €
  • Taux d’emprunt : 2.5 %*
    *Donné uniquement à titre d'exemple
  • Durée de remboursement : 30 ans
  • Assurance Emprunteur : 0%

Avec une durée de 30 ans (soit 360 mois), nous obtenons une mensualité de 1055 € pour un crédit immobilier de 267000 € avec un taux d’emprunt de 2.5 %, ainsi qu’un coût global de 112790 € (montant des intérêts dû)

Récapitulatif des résultats :
  • Mensualité de 1055€
  • Montant des intérêts : 112790€

Quel salaire mensuel pour emprunter 267000€ sur 30 ans ?

Avec un taux de2.5 %, un prêt immobilier de 267000 euros dont le remboursement s’effectue sur une période 360 mois (30 ans) implique une mensualité de 1055 euros. En se basant sur le taux maximum d’endettement de 33% des revenus du foyer (calcul appliqué par tous les organismes de crédit) nous pouvons en déduire que le salaire doit être au minimum de 3197 € net mensuel.

Si le salaire est insuffisant, il faut chosir une autre durée :

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Simulation du tableau d'amortissement d'un crédit immobilier de 267000 euros (mensualité de 1055€) sur 30 ans (360 mois) avec un taux nominal de 2.5% :

(Tableau : Avec une mensualité de 1055 € et d'un taux nominal indicatif de 2.5 %, hors assurance emprunteur)
ANNÉES CAPITAL
Remboursé
INTÉRÊTS CAPITAL
Restant dû
1 ans 6054 € 6606 € 260946 €
2 ans 6207 € 6453 € 254739 €
3 ans 6363 € 6297 € 248376 €
4 ans 6526 € 6134 € 241850 €
5 ans 6690 € 5970 € 235160 €
6 ans 6859 € 5801 € 228301 €
7 ans 7033 € 5627 € 221268 €
8 ans 7211 € 5449 € 214057 €
9 ans 7393 € 5267 € 206664 €
10 ans 7580 € 5080 € 199084 €
11 ans 7772 € 4888 € 191312 €
12 ans 7968 € 4692 € 183344 €
13 ans 8169 € 4491 € 175175 €
14 ans 8376 € 4284 € 166799 €
15 ans 8587 € 4073 € 158212 €
16 ans 8805 € 3855 € 149407 €
17 ans 9028 € 3632 € 140379 €
18 ans 9257 € 3403 € 131122 €
19 ans 9490 € 3170 € 121632 €
20 ans 9730 € 2930 € 111902 €
21 ans 9976 € 2684 € 101926 €
22 ans 10228 € 2432 € 91698 €
23 ans 10487 € 2173 € 81211 €
24 ans 10753 € 1907 € 70458 €
25 ans 11024 € 1636 € 59434 €
26 ans 11304 € 1356 € 48130 €
27 ans 11592 € 1068 € 36538 €
28 ans 11881 € 779 € 24657 €
29 ans 12183 € 477 € 12474 €
30 ans 12490 € 170 € 0 €