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| Exemple du Tableau d'amortissement de 644000€ sur 5 ans avec un taux de 3.6% et une assure à 0.56%
(chiffres à titre indicatifs) |
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| Mois | Capital restant dû | Intérêts | Remb. capital | Assurance | Mensualité |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 634805.74 | 2683.33 | 9194.26 | 300.53 | 12178.12 |
| 2 | 625573.17 | 5328.35 | 18426.83 | 300.53 | 12178.12 |
| 3 | 616302.13 | 7934.9 | 27697.87 | 300.53 | 12178.12 |
| 4 | 606992.47 | 10502.83 | 37007.53 | 300.53 | 12178.12 |
| 5 | 597644.02 | 13031.97 | 46355.98 | 300.53 | 12178.12 |
| 6 | 588256.61 | 15522.15 | 55743.39 | 300.53 | 12178.12 |
| 7 | 578830.09 | 17973.22 | 65169.91 | 300.53 | 12178.12 |
| 8 | 569364.29 | 20385.01 | 74635.71 | 300.53 | 12178.12 |
| 9 | 559859.05 | 22757.36 | 84140.95 | 300.53 | 12178.12 |
| 10 | 550314.21 | 25090.11 | 93685.79 | 300.53 | 12178.12 |
| 11 | 540729.6 | 27383.09 | 103270.4 | 300.53 | 12178.12 |
| 12 | 531105.05 | 29636.13 | 112894.95 | 300.53 | 12178.12 |
| 13 | 521440.4 | 31849.07 | 122559.6 | 300.53 | 12178.12 |
| 14 | 511735.48 | 34021.74 | 132264.52 | 300.53 | 12178.12 |
| 15 | 501990.12 | 36153.97 | 142009.88 | 300.53 | 12178.12 |
| 16 | 492204.16 | 38245.6 | 151795.84 | 300.53 | 12178.12 |
| 17 | 482377.42 | 40296.45 | 161622.58 | 300.53 | 12178.12 |
| 18 | 472509.74 | 42306.36 | 171490.26 | 300.53 | 12178.12 |
| 19 | 462600.94 | 44275.15 | 181399.06 | 300.53 | 12178.12 |
| 20 | 452650.85 | 46202.65 | 191349.15 | 300.53 | 12178.12 |
| 21 | 442659.31 | 48088.7 | 201340.69 | 300.53 | 12178.12 |
| 22 | 432626.13 | 49933.11 | 211373.87 | 300.53 | 12178.12 |
| 23 | 422551.15 | 51735.72 | 221448.85 | 300.53 | 12178.12 |
| 24 | 412434.19 | 53496.35 | 231565.81 | 300.53 | 12178.12 |
| 25 | 402275.08 | 55214.83 | 241724.92 | 300.53 | 12178.12 |
| 26 | 392073.64 | 56890.98 | 251926.36 | 300.53 | 12178.12 |
| 27 | 381829.69 | 58524.62 | 262170.31 | 300.53 | 12178.12 |
| 28 | 371543.06 | 60115.58 | 272456.94 | 300.53 | 12178.12 |
| 29 | 361213.57 | 61663.68 | 282786.43 | 300.53 | 12178.12 |
| 30 | 350841.04 | 63168.74 | 293158.96 | 300.53 | 12178.12 |
| 31 | 340425.29 | 64630.58 | 303574.71 | 300.53 | 12178.12 |
| 32 | 329966.14 | 66049.02 | 314033.86 | 300.53 | 12178.12 |
| 33 | 319463.41 | 67423.88 | 324536.59 | 300.53 | 12178.12 |
| 34 | 308916.92 | 68754.98 | 335083.08 | 300.53 | 12178.12 |
| 35 | 298326.48 | 70042.13 | 345673.52 | 300.53 | 12178.12 |
| 36 | 287691.92 | 71285.16 | 356308.08 | 300.53 | 12178.12 |
| 37 | 277013.05 | 72483.88 | 366986.95 | 300.53 | 12178.12 |
| 38 | 266289.68 | 73638.1 | 377710.32 | 300.53 | 12178.12 |
| 39 | 255521.63 | 74747.64 | 388478.37 | 300.53 | 12178.12 |
| 40 | 244708.71 | 75812.31 | 399291.29 | 300.53 | 12178.12 |
| 41 | 233850.74 | 76831.93 | 410149.26 | 300.53 | 12178.12 |
| 42 | 222947.53 | 77806.31 | 421052.47 | 300.53 | 12178.12 |
| 43 | 211998.89 | 78735.26 | 432001.11 | 300.53 | 12178.12 |
| 44 | 201004.63 | 79618.59 | 442995.37 | 300.53 | 12178.12 |
| 45 | 189964.56 | 80456.11 | 454035.44 | 300.53 | 12178.12 |
| 46 | 178878.49 | 81247.63 | 465121.51 | 300.53 | 12178.12 |
| 47 | 167746.23 | 81992.96 | 476253.77 | 300.53 | 12178.12 |
| 48 | 156567.58 | 82691.9 | 487432.42 | 300.53 | 12178.12 |
| 49 | 145342.35 | 83344.26 | 498657.65 | 300.53 | 12178.12 |
| 50 | 134070.35 | 83949.85 | 509929.65 | 300.53 | 12178.12 |
| 51 | 122751.39 | 84508.48 | 521248.61 | 300.53 | 12178.12 |
| 52 | 111385.26 | 85019.94 | 532614.74 | 300.53 | 12178.12 |
| 53 | 99971.78 | 85484.05 | 544028.22 | 300.53 | 12178.12 |
| 54 | 88510.74 | 85900.6 | 555489.26 | 300.53 | 12178.12 |
| 55 | 77001.94 | 86269.39 | 566998.06 | 300.53 | 12178.12 |
| 56 | 65445.19 | 86590.23 | 578554.81 | 300.53 | 12178.12 |
| 57 | 53840.29 | 86862.92 | 590159.71 | 300.53 | 12178.12 |
| 58 | 42187.03 | 87087.25 | 601812.97 | 300.53 | 12178.12 |
| 59 | 30485.22 | 87263.03 | 613514.78 | 300.53 | 12178.12 |
| 60 | 18734.65 | 87390.05 | 625265.35 | 300.53 | 12178.12 |
Pénalité remboursement anticipé :
il vous reste la moitié de 644000 à rembourser par exemple ? Les pénalités ne peuvent pas dépasser 3% du capital restant dû (322000 €). Ce qui nous donne 322000 x 3% = 9660 €
Calcul Frais de notaire pour un Crédit Immobilier de 644000 € (Chiffres à titre indicatif) :
Dans l'ancien : 644000 x 7% = 45080€
Dans le neuf : 644000 x 3% = 19320€
Conseils : Si votre crédit immobilier est composé de plusieurs emprunts, optez pour un lissage de crédit afin de pouvoir financer votre bien immobilier : Maison (ou terrain), appartement, studio.
Quelques Conseils pour vous informer :