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Pour un financement de 1 076 900 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 46 525,01 € / mois | 39 700,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 890,28 € / mois | 71 150,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 702,80 € / mois | 108 834,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 421,25 € / mois | 148 375,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 835,41 € / mois | 253 274,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 46 525,01 € | 140 985 € / mois | 132 929 € / mois |
| 3 ans | 31 890,28 € | 96 637 € / mois | 91 115 € / mois |
| 5 ans | 20 421,25 € | 61 883 € / mois | 58 346 € / mois |
| 7 ans | 15 835,41 € | 47 986 € / mois | 45 244 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 076 900,00 € | 4 487,08 € | 15 835,35 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 2 | 1 061 064,65 € | 4 421,10 € | 15 901,33 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 3 | 1 045 163,32 € | 4 354,85 € | 15 967,58 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 4 | 1 029 195,74 € | 4 288,32 € | 16 034,11 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 5 | 1 013 161,63 € | 4 221,51 € | 16 100,92 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 6 | 997 060,71 € | 4 154,42 € | 16 168,01 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 7 | 980 892,70 € | 4 087,05 € | 16 235,38 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 8 | 964 657,32 € | 4 019,41 € | 16 303,02 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 9 | 948 354,30 € | 3 951,48 € | 16 370,95 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 10 | 931 983,35 € | 3 883,26 € | 16 439,17 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 11 | 915 544,18 € | 3 814,77 € | 16 507,66 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 12 | 899 036,52 € | 3 745,99 € | 16 576,44 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 13 | 882 460,08 € | 3 676,92 € | 16 645,51 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 14 | 865 814,57 € | 3 607,56 € | 16 714,87 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 15 | 849 099,70 € | 3 537,92 € | 16 784,51 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 16 | 832 315,19 € | 3 467,98 € | 16 854,45 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 17 | 815 460,74 € | 3 397,75 € | 16 924,68 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 18 | 798 536,06 € | 3 327,23 € | 16 995,20 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 19 | 781 540,86 € | 3 256,42 € | 17 066,01 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 20 | 764 474,85 € | 3 185,31 € | 17 137,12 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 21 | 747 337,73 € | 3 113,91 € | 17 208,52 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 22 | 730 129,21 € | 3 042,21 € | 17 280,22 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 23 | 712 848,99 € | 2 970,20 € | 17 352,23 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
| Mois 24 | 695 496,76 € | 2 897,90 € | 17 424,53 € | 323,07 € | 20 645,50 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.