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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 46 611,42 € / mois | 39 774,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 31 949,51 € / mois | 71 282,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 748,68 € / mois | 109 036,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 459,18 € / mois | 148 650,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 15 864,82 € / mois | 253 744,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 46 611,42 € | 141 247 € / mois | 133 175 € / mois |
| 3 ans | 31 949,51 € | 96 817 € / mois | 91 284 € / mois |
| 5 ans | 20 459,18 € | 61 998 € / mois | 58 455 € / mois |
| 7 ans | 15 864,82 € | 48 075 € / mois | 45 328 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 078 900,00 € | 4 495,42 € | 15 864,75 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 2 | 1 063 035,25 € | 4 429,31 € | 15 930,86 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 3 | 1 047 104,39 € | 4 362,93 € | 15 997,24 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 4 | 1 031 107,15 € | 4 296,28 € | 16 063,89 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 5 | 1 015 043,26 € | 4 229,35 € | 16 130,82 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 6 | 998 912,44 € | 4 162,14 € | 16 198,03 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 7 | 982 714,41 € | 4 094,64 € | 16 265,53 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 8 | 966 448,88 € | 4 026,87 € | 16 333,30 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 9 | 950 115,58 € | 3 958,81 € | 16 401,36 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 10 | 933 714,22 € | 3 890,48 € | 16 469,69 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 11 | 917 244,53 € | 3 821,85 € | 16 538,32 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 12 | 900 706,21 € | 3 752,94 € | 16 607,23 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 13 | 884 098,98 € | 3 683,75 € | 16 676,42 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 14 | 867 422,56 € | 3 614,26 € | 16 745,91 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 15 | 850 676,65 € | 3 544,49 € | 16 815,68 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 16 | 833 860,97 € | 3 474,42 € | 16 885,75 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 17 | 816 975,22 € | 3 404,06 € | 16 956,11 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 18 | 800 019,11 € | 3 333,41 € | 17 026,76 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 19 | 782 992,35 € | 3 262,47 € | 17 097,70 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 20 | 765 894,65 € | 3 191,23 € | 17 168,94 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 21 | 748 725,71 € | 3 119,69 € | 17 240,48 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 22 | 731 485,23 € | 3 047,86 € | 17 312,31 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 23 | 714 172,92 € | 2 975,72 € | 17 384,45 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
| Mois 24 | 696 788,47 € | 2 903,29 € | 17 456,88 € | 323,67 € | 20 683,84 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 078 900 €, présenter un apport d'au moins 107 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.