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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 475,47 € / mois | 40 511,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 541,77 € / mois | 72 603,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 207,45 € / mois | 111 057,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 838,44 € / mois | 151 406,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 158,91 € / mois | 258 448,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 475,47 € | 143 865 € / mois | 135 644 € / mois |
| 3 ans | 32 541,77 € | 98 611 € / mois | 92 976 € / mois |
| 5 ans | 20 838,44 € | 63 147 € / mois | 59 538 € / mois |
| 7 ans | 16 158,91 € | 48 966 € / mois | 46 168 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 098 900,00 € | 4 578,75 € | 16 158,85 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 2 | 1 082 741,15 € | 4 511,42 € | 16 226,18 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 3 | 1 066 514,97 € | 4 443,81 € | 16 293,79 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 4 | 1 050 221,18 € | 4 375,92 € | 16 361,68 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 5 | 1 033 859,50 € | 4 307,75 € | 16 429,85 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 6 | 1 017 429,65 € | 4 239,29 € | 16 498,31 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 7 | 1 000 931,34 € | 4 170,55 € | 16 567,05 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 8 | 984 364,29 € | 4 101,52 € | 16 636,08 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 9 | 967 728,21 € | 4 032,20 € | 16 705,40 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 10 | 951 022,81 € | 3 962,60 € | 16 775,00 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 11 | 934 247,81 € | 3 892,70 € | 16 844,90 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 12 | 917 402,91 € | 3 822,51 € | 16 915,09 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 13 | 900 487,82 € | 3 752,03 € | 16 985,57 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 14 | 883 502,25 € | 3 681,26 € | 17 056,34 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 15 | 866 445,91 € | 3 610,19 € | 17 127,41 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 16 | 849 318,50 € | 3 538,83 € | 17 198,77 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 17 | 832 119,73 € | 3 467,17 € | 17 270,43 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 18 | 814 849,30 € | 3 395,21 € | 17 342,39 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 19 | 797 506,91 € | 3 322,95 € | 17 414,65 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 20 | 780 092,26 € | 3 250,38 € | 17 487,22 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 21 | 762 605,04 € | 3 177,52 € | 17 560,08 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 22 | 745 044,96 € | 3 104,35 € | 17 633,25 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 23 | 727 411,71 € | 3 030,88 € | 17 706,72 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
| Mois 24 | 709 704,99 € | 2 957,10 € | 17 780,50 € | 329,67 € | 21 067,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 098 900 €, présenter un apport d'au moins 109 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.