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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 043,44 € / mois | 40 142,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 245,64 € / mois | 71 943,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 24 978,07 € / mois | 110 047,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 648,81 € / mois | 150 028,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 011,86 € / mois | 256 096,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 043,44 € | 142 556 € / mois | 134 410 € / mois |
| 3 ans | 32 245,64 € | 97 714 € / mois | 92 130 € / mois |
| 5 ans | 20 648,81 € | 62 572 € / mois | 58 997 € / mois |
| 7 ans | 16 011,86 € | 48 521 € / mois | 45 748 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 088 900,00 € | 4 537,08 € | 16 011,81 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 2 | 1 072 888,19 € | 4 470,37 € | 16 078,52 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 3 | 1 056 809,67 € | 4 403,37 € | 16 145,52 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 4 | 1 040 664,15 € | 4 336,10 € | 16 212,79 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 5 | 1 024 451,36 € | 4 268,55 € | 16 280,34 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 6 | 1 008 171,02 € | 4 200,71 € | 16 348,18 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 7 | 991 822,84 € | 4 132,60 € | 16 416,29 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 8 | 975 406,55 € | 4 064,19 € | 16 484,70 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 9 | 958 921,85 € | 3 995,51 € | 16 553,38 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 10 | 942 368,47 € | 3 926,54 € | 16 622,35 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 11 | 925 746,12 € | 3 857,28 € | 16 691,61 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 12 | 909 054,51 € | 3 787,73 € | 16 761,16 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 13 | 892 293,35 € | 3 717,89 € | 16 831,00 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 14 | 875 462,35 € | 3 647,76 € | 16 901,13 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 15 | 858 561,22 € | 3 577,34 € | 16 971,55 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 16 | 841 589,67 € | 3 506,62 € | 17 042,27 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 17 | 824 547,40 € | 3 435,61 € | 17 113,28 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 18 | 807 434,12 € | 3 364,31 € | 17 184,58 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 19 | 790 249,54 € | 3 292,71 € | 17 256,18 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 20 | 772 993,36 € | 3 220,81 € | 17 328,08 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 21 | 755 665,28 € | 3 148,61 € | 17 400,28 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 22 | 738 265,00 € | 3 076,10 € | 17 472,79 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 23 | 720 792,21 € | 3 003,30 € | 17 545,59 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
| Mois 24 | 703 246,62 € | 2 930,19 € | 17 618,70 € | 326,67 € | 20 875,56 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 088 900 €, présenter un apport d'au moins 108 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.