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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 771,55 € / mois | 41 617,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 430,16 € / mois | 74 585,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 895,62 € / mois | 114 089,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 407,33 € / mois | 155 539,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 600,05 € / mois | 265 504,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 771,55 € | 147 793 € / mois | 139 347 € / mois |
| 3 ans | 33 430,16 € | 101 304 € / mois | 95 515 € / mois |
| 5 ans | 21 407,33 € | 64 871 € / mois | 61 164 € / mois |
| 7 ans | 16 600,05 € | 50 303 € / mois | 47 429 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 128 900,00 € | 4 703,75 € | 16 599,99 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 2 | 1 112 300,01 € | 4 634,58 € | 16 669,16 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 3 | 1 095 630,85 € | 4 565,13 € | 16 738,61 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 4 | 1 078 892,24 € | 4 495,38 € | 16 808,36 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 5 | 1 062 083,88 € | 4 425,35 € | 16 878,39 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 6 | 1 045 205,49 € | 4 355,02 € | 16 948,72 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 7 | 1 028 256,77 € | 4 284,40 € | 17 019,34 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 8 | 1 011 237,43 € | 4 213,49 € | 17 090,25 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 9 | 994 147,18 € | 4 142,28 € | 17 161,46 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 10 | 976 985,72 € | 4 070,77 € | 17 232,97 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 11 | 959 752,75 € | 3 998,97 € | 17 304,77 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 12 | 942 447,98 € | 3 926,87 € | 17 376,87 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 13 | 925 071,11 € | 3 854,46 € | 17 449,28 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 14 | 907 621,83 € | 3 781,76 € | 17 521,98 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 15 | 890 099,85 € | 3 708,75 € | 17 594,99 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 16 | 872 504,86 € | 3 635,44 € | 17 668,30 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 17 | 854 836,56 € | 3 561,82 € | 17 741,92 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 18 | 837 094,64 € | 3 487,89 € | 17 815,85 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 19 | 819 278,79 € | 3 413,66 € | 17 890,08 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 20 | 801 388,71 € | 3 339,12 € | 17 964,62 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 21 | 783 424,09 € | 3 264,27 € | 18 039,47 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 22 | 765 384,62 € | 3 189,10 € | 18 114,64 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 23 | 747 269,98 € | 3 113,62 € | 18 190,12 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
| Mois 24 | 729 079,86 € | 3 037,83 € | 18 265,91 € | 338,67 € | 21 642,41 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 128 900 €, présenter un apport d'au moins 112 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.