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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 203,58 € / mois | 41 985,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 726,29 € / mois | 75 246,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 125,01 € / mois | 115 100,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 596,96 € / mois | 156 917,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 747,10 € / mois | 267 856,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 203,58 € | 149 102 € / mois | 140 582 € / mois |
| 3 ans | 33 726,29 € | 102 201 € / mois | 96 361 € / mois |
| 5 ans | 21 596,96 € | 65 445 € / mois | 61 706 € / mois |
| 7 ans | 16 747,10 € | 50 749 € / mois | 47 849 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 138 900,00 € | 4 745,42 € | 16 747,03 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 2 | 1 122 152,97 € | 4 675,64 € | 16 816,81 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 3 | 1 105 336,16 € | 4 605,57 € | 16 886,88 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 4 | 1 088 449,28 € | 4 535,21 € | 16 957,24 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 5 | 1 071 492,04 € | 4 464,55 € | 17 027,90 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 6 | 1 054 464,14 € | 4 393,60 € | 17 098,85 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 7 | 1 037 365,29 € | 4 322,36 € | 17 170,09 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 8 | 1 020 195,20 € | 4 250,81 € | 17 241,64 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 9 | 1 002 953,56 € | 4 178,97 € | 17 313,48 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 10 | 985 640,08 € | 4 106,83 € | 17 385,62 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 11 | 968 254,46 € | 4 034,39 € | 17 458,06 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 12 | 950 796,40 € | 3 961,65 € | 17 530,80 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 13 | 933 265,60 € | 3 888,61 € | 17 603,84 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 14 | 915 661,76 € | 3 815,26 € | 17 677,19 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 15 | 897 984,57 € | 3 741,60 € | 17 750,85 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 16 | 880 233,72 € | 3 667,64 € | 17 824,81 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 17 | 862 408,91 € | 3 593,37 € | 17 899,08 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 18 | 844 509,83 € | 3 518,79 € | 17 973,66 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 19 | 826 536,17 € | 3 443,90 € | 18 048,55 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 20 | 808 487,62 € | 3 368,70 € | 18 123,75 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 21 | 790 363,87 € | 3 293,18 € | 18 199,27 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 22 | 772 164,60 € | 3 217,35 € | 18 275,10 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 23 | 753 889,50 € | 3 141,21 € | 18 351,24 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
| Mois 24 | 735 538,26 € | 3 064,74 € | 18 427,71 € | 341,67 € | 21 834,12 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 138 900 €, présenter un apport d'au moins 113 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.