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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 635,61 € / mois | 42 354,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 022,42 € / mois | 75 907,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 354,39 € / mois | 116 110,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 786,59 € / mois | 158 295,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 894,14 € / mois | 270 207,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 635,61 € | 150 411 € / mois | 141 816 € / mois |
| 3 ans | 34 022,42 € | 103 098 € / mois | 97 207 € / mois |
| 5 ans | 21 786,59 € | 66 020 € / mois | 62 247 € / mois |
| 7 ans | 16 894,14 € | 51 194 € / mois | 48 269 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 148 900,00 € | 4 787,08 € | 16 894,08 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 2 | 1 132 005,92 € | 4 716,69 € | 16 964,47 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 3 | 1 115 041,45 € | 4 646,01 € | 17 035,15 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 4 | 1 098 006,30 € | 4 575,03 € | 17 106,13 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 5 | 1 080 900,17 € | 4 503,75 € | 17 177,41 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 6 | 1 063 722,76 € | 4 432,18 € | 17 248,98 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 7 | 1 046 473,78 € | 4 360,31 € | 17 320,85 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 8 | 1 029 152,93 € | 4 288,14 € | 17 393,02 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 9 | 1 011 759,91 € | 4 215,67 € | 17 465,49 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 10 | 994 294,42 € | 4 142,89 € | 17 538,27 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 11 | 976 756,15 € | 4 069,82 € | 17 611,34 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 12 | 959 144,81 € | 3 996,44 € | 17 684,72 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 13 | 941 460,09 € | 3 922,75 € | 17 758,41 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 14 | 923 701,68 € | 3 848,76 € | 17 832,40 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 15 | 905 869,28 € | 3 774,46 € | 17 906,70 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 16 | 887 962,58 € | 3 699,84 € | 17 981,32 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 17 | 869 981,26 € | 3 624,92 € | 18 056,24 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 18 | 851 925,02 € | 3 549,69 € | 18 131,47 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 19 | 833 793,55 € | 3 474,14 € | 18 207,02 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 20 | 815 586,53 € | 3 398,28 € | 18 282,88 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 21 | 797 303,65 € | 3 322,10 € | 18 359,06 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 22 | 778 944,59 € | 3 245,60 € | 18 435,56 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 23 | 760 509,03 € | 3 168,79 € | 18 512,37 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
| Mois 24 | 741 996,66 € | 3 091,65 € | 18 589,51 € | 344,67 € | 22 025,83 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 148 900 €, présenter un apport d'au moins 114 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.