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Pour un financement de 1 104 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 47 704,45 € / mois | 40 706,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 698,72 € / mois | 72 953,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 329,03 € / mois | 111 593,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 20 938,94 € / mois | 152 136,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 236,85 € / mois | 259 695,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 47 704,45 € | 144 559 € / mois | 136 298 € / mois |
| 3 ans | 32 698,72 € | 99 087 € / mois | 93 425 € / mois |
| 5 ans | 20 938,94 € | 63 451 € / mois | 59 826 € / mois |
| 7 ans | 16 236,85 € | 49 203 € / mois | 46 391 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 104 200,00 € | 4 600,83 € | 16 236,79 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 2 | 1 087 963,21 € | 4 533,18 € | 16 304,44 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 3 | 1 071 658,77 € | 4 465,24 € | 16 372,38 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 4 | 1 055 286,39 € | 4 397,03 € | 16 440,59 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 5 | 1 038 845,80 € | 4 328,52 € | 16 509,10 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 6 | 1 022 336,70 € | 4 259,74 € | 16 577,88 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 7 | 1 005 758,82 € | 4 190,66 € | 16 646,96 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 8 | 989 111,86 € | 4 121,30 € | 16 716,32 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 9 | 972 395,54 € | 4 051,65 € | 16 785,97 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 10 | 955 609,57 € | 3 981,71 € | 16 855,91 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 11 | 938 753,66 € | 3 911,47 € | 16 926,15 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 12 | 921 827,51 € | 3 840,95 € | 16 996,67 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 13 | 904 830,84 € | 3 770,13 € | 17 067,49 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 14 | 887 763,35 € | 3 699,01 € | 17 138,61 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 15 | 870 624,74 € | 3 627,60 € | 17 210,02 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 16 | 853 414,72 € | 3 555,89 € | 17 281,73 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 17 | 836 132,99 € | 3 483,89 € | 17 353,73 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 18 | 818 779,26 € | 3 411,58 € | 17 426,04 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 19 | 801 353,22 € | 3 338,97 € | 17 498,65 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 20 | 783 854,57 € | 3 266,06 € | 17 571,56 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 21 | 766 283,01 € | 3 192,85 € | 17 644,77 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 22 | 748 638,24 € | 3 119,33 € | 17 718,29 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 23 | 730 919,95 € | 3 045,50 € | 17 792,12 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
| Mois 24 | 713 127,83 € | 2 971,37 € | 17 866,25 € | 331,26 € | 21 168,88 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 104 200 €, présenter un apport d'au moins 110 420 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.