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Pour un financement de 1 112 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 075,99 € / mois | 41 023,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 32 953,39 € / mois | 73 522,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 526,30 € / mois | 112 462,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 102,03 € / mois | 153 321,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 363,30 € / mois | 261 717,20 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 075,99 € | 145 685 € / mois | 137 360 € / mois |
| 3 ans | 32 953,39 € | 99 859 € / mois | 94 153 € / mois |
| 5 ans | 21 102,03 € | 63 946 € / mois | 60 292 € / mois |
| 7 ans | 16 363,30 € | 49 586 € / mois | 46 752 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 112 800,00 € | 4 636,67 € | 16 363,24 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 2 | 1 096 436,76 € | 4 568,49 € | 16 431,42 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 3 | 1 080 005,34 € | 4 500,02 € | 16 499,89 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 4 | 1 063 505,45 € | 4 431,27 € | 16 568,64 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 5 | 1 046 936,81 € | 4 362,24 € | 16 637,67 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 6 | 1 030 299,14 € | 4 292,91 € | 16 707,00 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 7 | 1 013 592,14 € | 4 223,30 € | 16 776,61 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 8 | 996 815,53 € | 4 153,40 € | 16 846,51 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 9 | 979 969,02 € | 4 083,20 € | 16 916,71 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 10 | 963 052,31 € | 4 012,72 € | 16 987,19 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 11 | 946 065,12 € | 3 941,94 € | 17 057,97 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 12 | 929 007,15 € | 3 870,86 € | 17 129,05 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 13 | 911 878,10 € | 3 799,49 € | 17 200,42 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 14 | 894 677,68 € | 3 727,82 € | 17 272,09 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 15 | 877 405,59 € | 3 655,86 € | 17 344,05 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 16 | 860 061,54 € | 3 583,59 € | 17 416,32 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 17 | 842 645,22 € | 3 511,02 € | 17 488,89 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 18 | 825 156,33 € | 3 438,15 € | 17 561,76 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 19 | 807 594,57 € | 3 364,98 € | 17 634,93 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 20 | 789 959,64 € | 3 291,50 € | 17 708,41 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 21 | 772 251,23 € | 3 217,71 € | 17 782,20 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 22 | 754 469,03 € | 3 143,62 € | 17 856,29 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 23 | 736 612,74 € | 3 069,22 € | 17 930,69 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
| Mois 24 | 718 682,05 € | 2 994,51 € | 18 005,40 € | 333,84 € | 21 333,75 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 112 800 €, présenter un apport d'au moins 111 280 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.