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Pour un financement de 1 116 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 214,24 € / mois | 41 141,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 048,15 € / mois | 73 733,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 599,71 € / mois | 112 786,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 162,71 € / mois | 153 762,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 410,36 € / mois | 262 470,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 214,24 € | 146 104 € / mois | 137 755 € / mois |
| 3 ans | 33 048,15 € | 100 146 € / mois | 94 423 € / mois |
| 5 ans | 21 162,71 € | 64 129 € / mois | 60 465 € / mois |
| 7 ans | 16 410,36 € | 49 728 € / mois | 46 887 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 116 000,00 € | 4 650,00 € | 16 410,30 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 2 | 1 099 589,70 € | 4 581,62 € | 16 478,68 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 3 | 1 083 111,02 € | 4 512,96 € | 16 547,34 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 4 | 1 066 563,68 € | 4 444,02 € | 16 616,28 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 5 | 1 049 947,40 € | 4 374,78 € | 16 685,52 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 6 | 1 033 261,88 € | 4 305,26 € | 16 755,04 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 7 | 1 016 506,84 € | 4 235,45 € | 16 824,85 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 8 | 999 681,99 € | 4 165,34 € | 16 894,96 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 9 | 982 787,03 € | 4 094,95 € | 16 965,35 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 10 | 965 821,68 € | 4 024,26 € | 17 036,04 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 11 | 948 785,64 € | 3 953,27 € | 17 107,03 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 12 | 931 678,61 € | 3 881,99 € | 17 178,31 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 13 | 914 500,30 € | 3 810,42 € | 17 249,88 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 14 | 897 250,42 € | 3 738,54 € | 17 321,76 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 15 | 879 928,66 € | 3 666,37 € | 17 393,93 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 16 | 862 534,73 € | 3 593,89 € | 17 466,41 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 17 | 845 068,32 € | 3 521,12 € | 17 539,18 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 18 | 827 529,14 € | 3 448,04 € | 17 612,26 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 19 | 809 916,88 € | 3 374,65 € | 17 685,65 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 20 | 792 231,23 € | 3 300,96 € | 17 759,34 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 21 | 774 471,89 € | 3 226,97 € | 17 833,33 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 22 | 756 638,56 € | 3 152,66 € | 17 907,64 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 23 | 738 730,92 € | 3 078,05 € | 17 982,25 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
| Mois 24 | 720 748,67 € | 3 003,12 € | 18 057,18 € | 334,80 € | 21 395,10 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 116 000 €, présenter un apport d'au moins 111 600 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.