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Pour un financement de 1 119 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 343,85 € / mois | 41 252,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 136,99 € / mois | 73 931,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 668,52 € / mois | 113 088,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 219,60 € / mois | 154 176,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 454,47 € / mois | 263 175,48 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 343,85 € | 146 497 € / mois | 138 125 € / mois |
| 3 ans | 33 136,99 € | 100 415 € / mois | 94 677 € / mois |
| 5 ans | 21 219,60 € | 64 302 € / mois | 60 627 € / mois |
| 7 ans | 16 454,47 € | 49 862 € / mois | 47 013 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 119 000,00 € | 4 662,50 € | 16 454,41 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 2 | 1 102 545,59 € | 4 593,94 € | 16 522,97 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 3 | 1 086 022,62 € | 4 525,09 € | 16 591,82 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 4 | 1 069 430,80 € | 4 455,96 € | 16 660,95 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 5 | 1 052 769,85 € | 4 386,54 € | 16 730,37 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 6 | 1 036 039,48 € | 4 316,83 € | 16 800,08 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 7 | 1 019 239,40 € | 4 246,83 € | 16 870,08 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 8 | 1 002 369,32 € | 4 176,54 € | 16 940,37 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 9 | 985 428,95 € | 4 105,95 € | 17 010,96 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 10 | 968 417,99 € | 4 035,07 € | 17 081,84 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 11 | 951 336,15 € | 3 963,90 € | 17 153,01 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 12 | 934 183,14 € | 3 892,43 € | 17 224,48 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 13 | 916 958,66 € | 3 820,66 € | 17 296,25 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 14 | 899 662,41 € | 3 748,59 € | 17 368,32 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 15 | 882 294,09 € | 3 676,23 € | 17 440,68 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 16 | 864 853,41 € | 3 603,56 € | 17 513,35 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 17 | 847 340,06 € | 3 530,58 € | 17 586,33 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 18 | 829 753,73 € | 3 457,31 € | 17 659,60 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 19 | 812 094,13 € | 3 383,73 € | 17 733,18 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 20 | 794 360,95 € | 3 309,84 € | 17 807,07 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 21 | 776 553,88 € | 3 235,64 € | 17 881,27 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 22 | 758 672,61 € | 3 161,14 € | 17 955,77 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 23 | 740 716,84 € | 3 086,32 € | 18 030,59 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
| Mois 24 | 722 686,25 € | 3 011,19 € | 18 105,72 € | 335,70 € | 21 452,61 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 119 000 €, présenter un apport d'au moins 111 900 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.