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Pour un financement de 1 121 600 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 456,17 € / mois | 41 348,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 213,98 € / mois | 74 103,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 728,16 € / mois | 113 351,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 268,90 € / mois | 154 534,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 492,71 € / mois | 263 787,64 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 456,17 € | 146 837 € / mois | 138 446 € / mois |
| 3 ans | 33 213,98 € | 100 648 € / mois | 94 897 € / mois |
| 5 ans | 21 268,90 € | 64 451 € / mois | 60 768 € / mois |
| 7 ans | 16 492,71 € | 49 978 € / mois | 47 122 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 121 600,00 € | 4 673,33 € | 16 492,65 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 2 | 1 105 107,35 € | 4 604,61 € | 16 561,37 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 3 | 1 088 545,98 € | 4 535,61 € | 16 630,37 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 4 | 1 071 915,61 € | 4 466,32 € | 16 699,66 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 5 | 1 055 215,95 € | 4 396,73 € | 16 769,25 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 6 | 1 038 446,70 € | 4 326,86 € | 16 839,12 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 7 | 1 021 607,58 € | 4 256,70 € | 16 909,28 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 8 | 1 004 698,30 € | 4 186,24 € | 16 979,74 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 9 | 987 718,56 € | 4 115,49 € | 17 050,49 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 10 | 970 668,07 € | 4 044,45 € | 17 121,53 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 11 | 953 546,54 € | 3 973,11 € | 17 192,87 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 12 | 936 353,67 € | 3 901,47 € | 17 264,51 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 13 | 919 089,16 € | 3 829,54 € | 17 336,44 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 14 | 901 752,72 € | 3 757,30 € | 17 408,68 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 15 | 884 344,04 € | 3 684,77 € | 17 481,21 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 16 | 866 862,83 € | 3 611,93 € | 17 554,05 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 17 | 849 308,78 € | 3 538,79 € | 17 627,19 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 18 | 831 681,59 € | 3 465,34 € | 17 700,64 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 19 | 813 980,95 € | 3 391,59 € | 17 774,39 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 20 | 796 206,56 € | 3 317,53 € | 17 848,45 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 21 | 778 358,11 € | 3 243,16 € | 17 922,82 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 22 | 760 435,29 € | 3 168,48 € | 17 997,50 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 23 | 742 437,79 € | 3 093,49 € | 18 072,49 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
| Mois 24 | 724 365,30 € | 3 018,19 € | 18 147,79 € | 336,48 € | 21 502,46 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 121 600 €, présenter un apport d'au moins 112 160 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.