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Pour un financement de 1 129 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 784,51 € / mois | 41 628,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 439,04 € / mois | 74 605,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 902,50 € / mois | 114 120,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 413,02 € / mois | 155 581,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 604,46 € / mois | 265 574,64 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 784,51 € | 147 832 € / mois | 139 384 € / mois |
| 3 ans | 33 439,04 € | 101 330 € / mois | 95 540 € / mois |
| 5 ans | 21 413,02 € | 64 888 € / mois | 61 180 € / mois |
| 7 ans | 16 604,46 € | 50 317 € / mois | 47 441 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 129 200,00 € | 4 705,00 € | 16 604,40 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 2 | 1 112 595,60 € | 4 635,82 € | 16 673,58 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 3 | 1 095 922,02 € | 4 566,34 € | 16 743,06 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 4 | 1 079 178,96 € | 4 496,58 € | 16 812,82 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 5 | 1 062 366,14 € | 4 426,53 € | 16 882,87 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 6 | 1 045 483,27 € | 4 356,18 € | 16 953,22 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 7 | 1 028 530,05 € | 4 285,54 € | 17 023,86 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 8 | 1 011 506,19 € | 4 214,61 € | 17 094,79 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 9 | 994 411,40 € | 4 143,38 € | 17 166,02 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 10 | 977 245,38 € | 4 071,86 € | 17 237,54 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 11 | 960 007,84 € | 4 000,03 € | 17 309,37 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 12 | 942 698,47 € | 3 927,91 € | 17 381,49 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 13 | 925 316,98 € | 3 855,49 € | 17 453,91 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 14 | 907 863,07 € | 3 782,76 € | 17 526,64 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 15 | 890 336,43 € | 3 709,74 € | 17 599,66 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 16 | 872 736,77 € | 3 636,40 € | 17 673,00 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 17 | 855 063,77 € | 3 562,77 € | 17 746,63 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 18 | 837 317,14 € | 3 488,82 € | 17 820,58 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 19 | 819 496,56 € | 3 414,57 € | 17 894,83 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 20 | 801 601,73 € | 3 340,01 € | 17 969,39 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 21 | 783 632,34 € | 3 265,13 € | 18 044,27 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 22 | 765 588,07 € | 3 189,95 € | 18 119,45 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 23 | 747 468,62 € | 3 114,45 € | 18 194,95 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
| Mois 24 | 729 273,67 € | 3 038,64 € | 18 270,76 € | 338,76 € | 21 648,16 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 129 200 €, présenter un apport d'au moins 112 920 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.