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Pour un financement de 1 131 000 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 862,28 € / mois | 41 694,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 492,34 € / mois | 74 724,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 25 943,79 € / mois | 114 301,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 447,15 € / mois | 155 829,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 630,93 € / mois | 265 998,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 862,28 € | 148 068 € / mois | 139 607 € / mois |
| 3 ans | 33 492,34 € | 101 492 € / mois | 95 692 € / mois |
| 5 ans | 21 447,15 € | 64 991 € / mois | 61 278 € / mois |
| 7 ans | 16 630,93 € | 50 397 € / mois | 47 517 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 131 000,00 € | 4 712,50 € | 16 630,87 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 2 | 1 114 369,13 € | 4 643,20 € | 16 700,17 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 3 | 1 097 668,96 € | 4 573,62 € | 16 769,75 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 4 | 1 080 899,21 € | 4 503,75 € | 16 839,62 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 5 | 1 064 059,59 € | 4 433,58 € | 16 909,79 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 6 | 1 047 149,80 € | 4 363,12 € | 16 980,25 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 7 | 1 030 169,55 € | 4 292,37 € | 17 051,00 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 8 | 1 013 118,55 € | 4 221,33 € | 17 122,04 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 9 | 995 996,51 € | 4 149,99 € | 17 193,38 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 10 | 978 803,13 € | 4 078,35 € | 17 265,02 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 11 | 961 538,11 € | 4 006,41 € | 17 336,96 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 12 | 944 201,15 € | 3 934,17 € | 17 409,20 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 13 | 926 791,95 € | 3 861,63 € | 17 481,74 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 14 | 909 310,21 € | 3 788,79 € | 17 554,58 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 15 | 891 755,63 € | 3 715,65 € | 17 627,72 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 16 | 874 127,91 € | 3 642,20 € | 17 701,17 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 17 | 856 426,74 € | 3 568,44 € | 17 774,93 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 18 | 838 651,81 € | 3 494,38 € | 17 848,99 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 19 | 820 802,82 € | 3 420,01 € | 17 923,36 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 20 | 802 879,46 € | 3 345,33 € | 17 998,04 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 21 | 784 881,42 € | 3 270,34 € | 18 073,03 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 22 | 766 808,39 € | 3 195,03 € | 18 148,34 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 23 | 748 660,05 € | 3 119,42 € | 18 223,95 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
| Mois 24 | 730 436,10 € | 3 043,48 € | 18 299,89 € | 339,30 € | 21 682,67 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 131 000 €, présenter un apport d'au moins 113 100 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.