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Pour un financement de 1 133 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 48 970,29 € / mois | 41 786,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 566,38 € / mois | 74 889,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 001,14 € / mois | 114 554,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 494,56 € / mois | 156 173,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 667,69 € / mois | 266 585,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 48 970,29 € | 148 395 € / mois | 139 915 € / mois |
| 3 ans | 33 566,38 € | 101 716 € / mois | 95 904 € / mois |
| 5 ans | 21 494,56 € | 65 135 € / mois | 61 413 € / mois |
| 7 ans | 16 667,69 € | 50 508 € / mois | 47 622 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 133 500,00 € | 4 722,92 € | 16 667,62 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 2 | 1 116 832,38 € | 4 653,47 € | 16 737,07 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 3 | 1 100 095,31 € | 4 583,73 € | 16 806,81 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 4 | 1 083 288,50 € | 4 513,70 € | 16 876,84 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 5 | 1 066 411,66 € | 4 443,38 € | 16 947,16 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 6 | 1 049 464,50 € | 4 372,77 € | 17 017,77 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 7 | 1 032 446,73 € | 4 301,86 € | 17 088,68 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 8 | 1 015 358,05 € | 4 230,66 € | 17 159,88 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 9 | 998 198,17 € | 4 159,16 € | 17 231,38 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 10 | 980 966,79 € | 4 087,36 € | 17 303,18 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 11 | 963 663,61 € | 4 015,27 € | 17 375,27 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 12 | 946 288,34 € | 3 942,87 € | 17 447,67 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 13 | 928 840,67 € | 3 870,17 € | 17 520,37 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 14 | 911 320,30 € | 3 797,17 € | 17 593,37 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 15 | 893 726,93 € | 3 723,86 € | 17 666,68 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 16 | 876 060,25 € | 3 650,25 € | 17 740,29 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 17 | 858 319,96 € | 3 576,33 € | 17 814,21 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 18 | 840 505,75 € | 3 502,11 € | 17 888,43 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 19 | 822 617,32 € | 3 427,57 € | 17 962,97 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 20 | 804 654,35 € | 3 352,73 € | 18 037,81 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 21 | 786 616,54 € | 3 277,57 € | 18 112,97 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 22 | 768 503,57 € | 3 202,10 € | 18 188,44 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 23 | 750 315,13 € | 3 126,31 € | 18 264,23 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
| Mois 24 | 732 050,90 € | 3 050,21 € | 18 340,33 € | 340,05 € | 21 730,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 133 500 €, présenter un apport d'au moins 113 350 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.