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Pour un financement de 1 146 500 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 49 531,92 € / mois | 42 266,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 33 951,35 € / mois | 75 748,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 299,34 € / mois | 115 868,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 21 741,08 € / mois | 157 964,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 16 858,85 € / mois | 269 643,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 49 531,92 € | 150 097 € / mois | 141 520 € / mois |
| 3 ans | 33 951,35 € | 102 883 € / mois | 97 004 € / mois |
| 5 ans | 21 741,08 € | 65 882 € / mois | 62 117 € / mois |
| 7 ans | 16 858,85 € | 51 087 € / mois | 48 168 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 146 500,00 € | 4 777,08 € | 16 858,79 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 2 | 1 129 641,21 € | 4 706,84 € | 16 929,03 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 3 | 1 112 712,18 € | 4 636,30 € | 16 999,57 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 4 | 1 095 712,61 € | 4 565,47 € | 17 070,40 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 5 | 1 078 642,21 € | 4 494,34 € | 17 141,53 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 6 | 1 061 500,68 € | 4 422,92 € | 17 212,95 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 7 | 1 044 287,73 € | 4 351,20 € | 17 284,67 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 8 | 1 027 003,06 € | 4 279,18 € | 17 356,69 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 9 | 1 009 646,37 € | 4 206,86 € | 17 429,01 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 10 | 992 217,36 € | 4 134,24 € | 17 501,63 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 11 | 974 715,73 € | 4 061,32 € | 17 574,55 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 12 | 957 141,18 € | 3 988,09 € | 17 647,78 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 13 | 939 493,40 € | 3 914,56 € | 17 721,31 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 14 | 921 772,09 € | 3 840,72 € | 17 795,15 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 15 | 903 976,94 € | 3 766,57 € | 17 869,30 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 16 | 886 107,64 € | 3 692,12 € | 17 943,75 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 17 | 868 163,89 € | 3 617,35 € | 18 018,52 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 18 | 850 145,37 € | 3 542,27 € | 18 093,60 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 19 | 832 051,77 € | 3 466,88 € | 18 168,99 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 20 | 813 882,78 € | 3 391,18 € | 18 244,69 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 21 | 795 638,09 € | 3 315,16 € | 18 320,71 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 22 | 777 317,38 € | 3 238,82 € | 18 397,05 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 23 | 758 920,33 € | 3 162,17 € | 18 473,70 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
| Mois 24 | 740 446,63 € | 3 085,19 € | 18 550,68 € | 343,95 € | 21 979,82 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 146 500 €, présenter un apport d'au moins 114 650 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.