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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 50 456,46 € / mois | 43 055,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 34 585,07 € / mois | 77 162,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 26 790,23 € / mois | 118 031,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 146,89 € / mois | 160 913,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 173,53 € / mois | 274 676,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 50 456,46 € | 152 898 € / mois | 144 161 € / mois |
| 3 ans | 34 585,07 € | 104 803 € / mois | 98 814 € / mois |
| 5 ans | 22 146,89 € | 67 112 € / mois | 63 277 € / mois |
| 7 ans | 17 173,53 € | 52 041 € / mois | 49 067 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 167 900,00 € | 4 866,25 € | 17 173,46 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 2 | 1 150 726,54 € | 4 794,69 € | 17 245,02 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 3 | 1 133 481,52 € | 4 722,84 € | 17 316,87 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 4 | 1 116 164,65 € | 4 650,69 € | 17 389,02 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 5 | 1 098 775,63 € | 4 578,23 € | 17 461,48 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 6 | 1 081 314,15 € | 4 505,48 € | 17 534,23 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 7 | 1 063 779,92 € | 4 432,42 € | 17 607,29 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 8 | 1 046 172,63 € | 4 359,05 € | 17 680,66 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 9 | 1 028 491,97 € | 4 285,38 € | 17 754,33 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 10 | 1 010 737,64 € | 4 211,41 € | 17 828,30 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 11 | 992 909,34 € | 4 137,12 € | 17 902,59 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 12 | 975 006,75 € | 4 062,53 € | 17 977,18 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 13 | 957 029,57 € | 3 987,62 € | 18 052,09 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 14 | 938 977,48 € | 3 912,41 € | 18 127,30 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 15 | 920 850,18 € | 3 836,88 € | 18 202,83 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 16 | 902 647,35 € | 3 761,03 € | 18 278,68 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 17 | 884 368,67 € | 3 684,87 € | 18 354,84 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 18 | 866 013,83 € | 3 608,39 € | 18 431,32 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 19 | 847 582,51 € | 3 531,59 € | 18 508,12 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 20 | 829 074,39 € | 3 454,48 € | 18 585,23 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 21 | 810 489,16 € | 3 377,04 € | 18 662,67 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 22 | 791 826,49 € | 3 299,28 € | 18 740,43 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 23 | 773 086,06 € | 3 221,19 € | 18 818,52 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
| Mois 24 | 754 267,54 € | 3 142,78 € | 18 896,93 € | 350,37 € | 22 390,08 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 167 900 €, présenter un apport d'au moins 116 790 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.