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Pour un financement de 1 198 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 51 761,18 € / mois | 44 168,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 35 479,38 € / mois | 79 157,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 27 482,98 € / mois | 121 083,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 22 719,57 € / mois | 165 074,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 17 617,61 € / mois | 281 779,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 51 761,18 € | 156 852 € / mois | 147 889 € / mois |
| 3 ans | 35 479,38 € | 107 513 € / mois | 101 370 € / mois |
| 5 ans | 22 719,57 € | 68 847 € / mois | 64 913 € / mois |
| 7 ans | 17 617,61 € | 53 387 € / mois | 50 336 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 198 100,00 € | 4 992,08 € | 17 617,55 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 2 | 1 180 482,45 € | 4 918,68 € | 17 690,95 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 3 | 1 162 791,50 € | 4 844,96 € | 17 764,67 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 4 | 1 145 026,83 € | 4 770,95 € | 17 838,68 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 5 | 1 127 188,15 € | 4 696,62 € | 17 913,01 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 6 | 1 109 275,14 € | 4 621,98 € | 17 987,65 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 7 | 1 091 287,49 € | 4 547,03 € | 18 062,60 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 8 | 1 073 224,89 € | 4 471,77 € | 18 137,86 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 9 | 1 055 087,03 € | 4 396,20 € | 18 213,43 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 10 | 1 036 873,60 € | 4 320,31 € | 18 289,32 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 11 | 1 018 584,28 € | 4 244,10 € | 18 365,53 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 12 | 1 000 218,75 € | 4 167,58 € | 18 442,05 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 13 | 981 776,70 € | 4 090,74 € | 18 518,89 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 14 | 963 257,81 € | 4 013,57 € | 18 596,06 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 15 | 944 661,75 € | 3 936,09 € | 18 673,54 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 16 | 925 988,21 € | 3 858,28 € | 18 751,35 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 17 | 907 236,86 € | 3 780,15 € | 18 829,48 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 18 | 888 407,38 € | 3 701,70 € | 18 907,93 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 19 | 869 499,45 € | 3 622,91 € | 18 986,72 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 20 | 850 512,73 € | 3 543,80 € | 19 065,83 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 21 | 831 446,90 € | 3 464,36 € | 19 145,27 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 22 | 812 301,63 € | 3 384,59 € | 19 225,04 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 23 | 793 076,59 € | 3 304,49 € | 19 305,14 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
| Mois 24 | 773 771,45 € | 3 224,05 € | 19 385,58 € | 359,43 € | 22 969,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.