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Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 53 001,10 € / mois | 45 226,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 36 329,27 € / mois | 81 053,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 28 141,33 € / mois | 123 983,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 23 263,81 € / mois | 169 028,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 18 039,63 € / mois | 288 528,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 53 001,10 € | 160 609 € / mois | 151 432 € / mois |
| 3 ans | 36 329,27 € | 110 089 € / mois | 103 798 € / mois |
| 5 ans | 23 263,81 € | 70 496 € / mois | 66 468 € / mois |
| 7 ans | 18 039,63 € | 54 666 € / mois | 51 542 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 226 800,00 € | 5 111,67 € | 18 039,56 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 2 | 1 208 760,44 € | 5 036,50 € | 18 114,73 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 3 | 1 190 645,71 € | 4 961,02 € | 18 190,21 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 4 | 1 172 455,50 € | 4 885,23 € | 18 266,00 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 5 | 1 154 189,50 € | 4 809,12 € | 18 342,11 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 6 | 1 135 847,39 € | 4 732,70 € | 18 418,53 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 7 | 1 117 428,86 € | 4 655,95 € | 18 495,28 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 8 | 1 098 933,58 € | 4 578,89 € | 18 572,34 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 9 | 1 080 361,24 € | 4 501,51 € | 18 649,72 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 10 | 1 061 711,52 € | 4 423,80 € | 18 727,43 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 11 | 1 042 984,09 € | 4 345,77 € | 18 805,46 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 12 | 1 024 178,63 € | 4 267,41 € | 18 883,82 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 13 | 1 005 294,81 € | 4 188,73 € | 18 962,50 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 14 | 986 332,31 € | 4 109,72 € | 19 041,51 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 15 | 967 290,80 € | 4 030,38 € | 19 120,85 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 16 | 948 169,95 € | 3 950,71 € | 19 200,52 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 17 | 928 969,43 € | 3 870,71 € | 19 280,52 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 18 | 909 688,91 € | 3 790,37 € | 19 360,86 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 19 | 890 328,05 € | 3 709,70 € | 19 441,53 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 20 | 870 886,52 € | 3 628,69 € | 19 522,54 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 21 | 851 363,98 € | 3 547,35 € | 19 603,88 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 22 | 831 760,10 € | 3 465,67 € | 19 685,56 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 23 | 812 074,54 € | 3 383,64 € | 19 767,59 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
| Mois 24 | 792 306,95 € | 3 301,28 € | 19 849,95 € | 368,04 € | 23 519,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 226 800 €, présenter un apport d'au moins 122 680 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.