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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 57 368,89 € / mois | 48 953,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 323,15 € / mois | 87 733,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 460,44 € / mois | 134 201,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 180,97 € / mois | 182 958,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 526,27 € / mois | 312 306,68 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 57 368,89 € | 173 845 € / mois | 163 911 € / mois |
| 3 ans | 39 323,15 € | 119 161 € / mois | 112 352 € / mois |
| 5 ans | 25 180,97 € | 76 306 € / mois | 71 946 € / mois |
| 7 ans | 19 526,27 € | 59 171 € / mois | 55 789 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 327 900,00 € | 5 532,92 € | 19 526,19 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 2 | 1 308 373,81 € | 5 451,56 € | 19 607,55 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 3 | 1 288 766,26 € | 5 369,86 € | 19 689,25 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 4 | 1 269 077,01 € | 5 287,82 € | 19 771,29 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 5 | 1 249 305,72 € | 5 205,44 € | 19 853,67 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 6 | 1 229 452,05 € | 5 122,72 € | 19 936,39 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 7 | 1 209 515,66 € | 5 039,65 € | 20 019,46 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 8 | 1 189 496,20 € | 4 956,23 € | 20 102,88 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 9 | 1 169 393,32 € | 4 872,47 € | 20 186,64 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 10 | 1 149 206,68 € | 4 788,36 € | 20 270,75 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 11 | 1 128 935,93 € | 4 703,90 € | 20 355,21 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 12 | 1 108 580,72 € | 4 619,09 € | 20 440,02 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 13 | 1 088 140,70 € | 4 533,92 € | 20 525,19 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 14 | 1 067 615,51 € | 4 448,40 € | 20 610,71 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 15 | 1 047 004,80 € | 4 362,52 € | 20 696,59 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 16 | 1 026 308,21 € | 4 276,28 € | 20 782,83 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 17 | 1 005 525,38 € | 4 189,69 € | 20 869,42 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 18 | 984 655,96 € | 4 102,73 € | 20 956,38 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 19 | 963 699,58 € | 4 015,41 € | 21 043,70 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 20 | 942 655,88 € | 3 927,73 € | 21 131,38 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 21 | 921 524,50 € | 3 839,69 € | 21 219,42 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 22 | 900 305,08 € | 3 751,27 € | 21 307,84 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 23 | 878 997,24 € | 3 662,49 € | 21 396,62 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
| Mois 24 | 857 600,62 € | 3 573,34 € | 21 485,77 € | 398,37 € | 25 457,48 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 327 900 €, présenter un apport d'au moins 132 790 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.