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Pour un financement de 1 336 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 57 727,48 € / mois | 49 259,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 568,94 € / mois | 88 281,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 650,83 € / mois | 135 039,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 338,36 € / mois | 184 101,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 648,32 € / mois | 314 258,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 57 727,48 € | 174 932 € / mois | 164 936 € / mois |
| 3 ans | 39 568,94 € | 119 906 € / mois | 113 054 € / mois |
| 5 ans | 25 338,36 € | 76 783 € / mois | 72 395 € / mois |
| 7 ans | 19 648,32 € | 59 540 € / mois | 56 138 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 336 200,00 € | 5 567,50 € | 19 648,24 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 2 | 1 316 551,76 € | 5 485,63 € | 19 730,11 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 3 | 1 296 821,65 € | 5 403,42 € | 19 812,32 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 4 | 1 277 009,33 € | 5 320,87 € | 19 894,87 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 5 | 1 257 114,46 € | 5 237,98 € | 19 977,76 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 6 | 1 237 136,70 € | 5 154,74 € | 20 061,00 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 7 | 1 217 075,70 € | 5 071,15 € | 20 144,59 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 8 | 1 196 931,11 € | 4 987,21 € | 20 228,53 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 9 | 1 176 702,58 € | 4 902,93 € | 20 312,81 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 10 | 1 156 389,77 € | 4 818,29 € | 20 397,45 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 11 | 1 135 992,32 € | 4 733,30 € | 20 482,44 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 12 | 1 115 509,88 € | 4 647,96 € | 20 567,78 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 13 | 1 094 942,10 € | 4 562,26 € | 20 653,48 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 14 | 1 074 288,62 € | 4 476,20 € | 20 739,54 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 15 | 1 053 549,08 € | 4 389,79 € | 20 825,95 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 16 | 1 032 723,13 € | 4 303,01 € | 20 912,73 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 17 | 1 011 810,40 € | 4 215,88 € | 20 999,86 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 18 | 990 810,54 € | 4 128,38 € | 21 087,36 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 19 | 969 723,18 € | 4 040,51 € | 21 175,23 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 20 | 948 547,95 € | 3 952,28 € | 21 263,46 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 21 | 927 284,49 € | 3 863,69 € | 21 352,05 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 22 | 905 932,44 € | 3 774,72 € | 21 441,02 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 23 | 884 491,42 € | 3 685,38 € | 21 530,36 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
| Mois 24 | 862 961,06 € | 3 595,67 € | 21 620,07 € | 400,86 € | 25 616,60 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 336 200 €, présenter un apport d'au moins 133 620 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.