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Pour un financement de 1 341 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 57 947,81 € / mois | 49 447,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 719,97 € / mois | 88 618,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 767,82 € / mois | 135 555,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 435,07 € / mois | 184 804,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 723,31 € / mois | 315 458,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 57 947,81 € | 175 599 € / mois | 165 565 € / mois |
| 3 ans | 39 719,97 € | 120 364 € / mois | 113 486 € / mois |
| 5 ans | 25 435,07 € | 77 076 € / mois | 72 672 € / mois |
| 7 ans | 19 723,31 € | 59 768 € / mois | 56 352 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 341 300,00 € | 5 588,75 € | 19 723,24 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 2 | 1 321 576,76 € | 5 506,57 € | 19 805,42 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 3 | 1 301 771,34 € | 5 424,05 € | 19 887,94 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 4 | 1 281 883,40 € | 5 341,18 € | 19 970,81 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 5 | 1 261 912,59 € | 5 257,97 € | 20 054,02 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 6 | 1 241 858,57 € | 5 174,41 € | 20 137,58 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 7 | 1 221 720,99 € | 5 090,50 € | 20 221,49 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 8 | 1 201 499,50 € | 5 006,25 € | 20 305,74 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 9 | 1 181 193,76 € | 4 921,64 € | 20 390,35 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 10 | 1 160 803,41 € | 4 836,68 € | 20 475,31 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 11 | 1 140 328,10 € | 4 751,37 € | 20 560,62 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 12 | 1 119 767,48 € | 4 665,70 € | 20 646,29 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 13 | 1 099 121,19 € | 4 579,67 € | 20 732,32 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 14 | 1 078 388,87 € | 4 493,29 € | 20 818,70 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 15 | 1 057 570,17 € | 4 406,54 € | 20 905,45 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 16 | 1 036 664,72 € | 4 319,44 € | 20 992,55 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 17 | 1 015 672,17 € | 4 231,97 € | 21 080,02 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 18 | 994 592,15 € | 4 144,13 € | 21 167,86 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 19 | 973 424,29 € | 4 055,93 € | 21 256,06 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 20 | 952 168,23 € | 3 967,37 € | 21 344,62 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 21 | 930 823,61 € | 3 878,43 € | 21 433,56 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 22 | 909 390,05 € | 3 789,13 € | 21 522,86 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 23 | 887 867,19 € | 3 699,45 € | 21 612,54 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
| Mois 24 | 866 254,65 € | 3 609,39 € | 21 702,60 € | 402,39 € | 25 714,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 341 300 €, présenter un apport d'au moins 134 130 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.