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Pour un financement de 1 342 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 57 991,01 € / mois | 49 484,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 749,58 € / mois | 88 684,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 790,76 € / mois | 135 656,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 454,03 € / mois | 184 941,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 738,02 € / mois | 315 693,68 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 57 991,01 € | 175 730 € / mois | 165 689 € / mois |
| 3 ans | 39 749,58 € | 120 453 € / mois | 113 570 € / mois |
| 5 ans | 25 454,03 € | 77 133 € / mois | 72 726 € / mois |
| 7 ans | 19 738,02 € | 59 812 € / mois | 56 394 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 342 300,00 € | 5 592,92 € | 19 737,94 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 2 | 1 322 562,06 € | 5 510,68 € | 19 820,18 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 3 | 1 302 741,88 € | 5 428,09 € | 19 902,77 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 4 | 1 282 839,11 € | 5 345,16 € | 19 985,70 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 5 | 1 262 853,41 € | 5 261,89 € | 20 068,97 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 6 | 1 242 784,44 € | 5 178,27 € | 20 152,59 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 7 | 1 222 631,85 € | 5 094,30 € | 20 236,56 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 8 | 1 202 395,29 € | 5 009,98 € | 20 320,88 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 9 | 1 182 074,41 € | 4 925,31 € | 20 405,55 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 10 | 1 161 668,86 € | 4 840,29 € | 20 490,57 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 11 | 1 141 178,29 € | 4 754,91 € | 20 575,95 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 12 | 1 120 602,34 € | 4 669,18 € | 20 661,68 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 13 | 1 099 940,66 € | 4 583,09 € | 20 747,77 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 14 | 1 079 192,89 € | 4 496,64 € | 20 834,22 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 15 | 1 058 358,67 € | 4 409,83 € | 20 921,03 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 16 | 1 037 437,64 € | 4 322,66 € | 21 008,20 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 17 | 1 016 429,44 € | 4 235,12 € | 21 095,74 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 18 | 995 333,70 € | 4 147,22 € | 21 183,64 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 19 | 974 150,06 € | 4 058,96 € | 21 271,90 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 20 | 952 878,16 € | 3 970,33 € | 21 360,53 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 21 | 931 517,63 € | 3 881,32 € | 21 449,54 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 22 | 910 068,09 € | 3 791,95 € | 21 538,91 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 23 | 888 529,18 € | 3 702,20 € | 21 628,66 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
| Mois 24 | 866 900,52 € | 3 612,09 € | 21 718,77 € | 402,69 € | 25 733,55 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 342 300 €, présenter un apport d'au moins 134 230 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.