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Pour un financement de 1 342 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 58 012,62 € / mois | 49 502,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 39 764,39 € / mois | 88 718,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 30 802,23 € / mois | 135 707,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 25 463,52 € / mois | 185 011,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 19 745,37 € / mois | 315 811,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 58 012,62 € | 175 796 € / mois | 165 750 € / mois |
| 3 ans | 39 764,39 € | 120 498 € / mois | 113 613 € / mois |
| 5 ans | 25 463,52 € | 77 162 € / mois | 72 753 € / mois |
| 7 ans | 19 745,37 € | 59 834 € / mois | 56 415 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 342 800,00 € | 5 595,00 € | 19 745,29 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 2 | 1 323 054,71 € | 5 512,73 € | 19 827,56 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 3 | 1 303 227,15 € | 5 430,11 € | 19 910,18 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 4 | 1 283 316,97 € | 5 347,15 € | 19 993,14 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 5 | 1 263 323,83 € | 5 263,85 € | 20 076,44 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 6 | 1 243 247,39 € | 5 180,20 € | 20 160,09 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 7 | 1 223 087,30 € | 5 096,20 € | 20 244,09 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 8 | 1 202 843,21 € | 5 011,85 € | 20 328,44 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 9 | 1 182 514,77 € | 4 927,14 € | 20 413,15 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 10 | 1 162 101,62 € | 4 842,09 € | 20 498,20 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 11 | 1 141 603,42 € | 4 756,68 € | 20 583,61 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 12 | 1 121 019,81 € | 4 670,92 € | 20 669,37 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 13 | 1 100 350,44 € | 4 584,79 € | 20 755,50 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 14 | 1 079 594,94 € | 4 498,31 € | 20 841,98 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 15 | 1 058 752,96 € | 4 411,47 € | 20 928,82 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 16 | 1 037 824,14 € | 4 324,27 € | 21 016,02 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 17 | 1 016 808,12 € | 4 236,70 € | 21 103,59 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 18 | 995 704,53 € | 4 148,77 € | 21 191,52 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 19 | 974 513,01 € | 4 060,47 € | 21 279,82 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 20 | 953 233,19 € | 3 971,80 € | 21 368,49 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 21 | 931 864,70 € | 3 882,77 € | 21 457,52 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 22 | 910 407,18 € | 3 793,36 € | 21 546,93 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 23 | 888 860,25 € | 3 703,58 € | 21 636,71 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
| Mois 24 | 867 223,54 € | 3 613,43 € | 21 726,86 € | 402,84 € | 25 743,13 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 342 800 €, présenter un apport d'au moins 134 280 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.