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Pour un financement de 1 373 400 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 59 334,62 € / mois | 50 630,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 40 670,54 € / mois | 90 739,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 31 504,16 € / mois | 138 799,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 26 043,78 € / mois | 189 226,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 20 195,33 € / mois | 323 007,72 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 59 334,62 € | 179 802 € / mois | 169 527 € / mois |
| 3 ans | 40 670,54 € | 123 244 € / mois | 116 202 € / mois |
| 5 ans | 26 043,78 € | 78 921 € / mois | 74 411 € / mois |
| 7 ans | 20 195,33 € | 61 198 € / mois | 57 701 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 373 400,00 € | 5 722,50 € | 20 195,25 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 2 | 1 353 204,75 € | 5 638,35 € | 20 279,40 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 3 | 1 332 925,35 € | 5 553,86 € | 20 363,89 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 4 | 1 312 561,46 € | 5 469,01 € | 20 448,74 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 5 | 1 292 112,72 € | 5 383,80 € | 20 533,95 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 6 | 1 271 578,77 € | 5 298,24 € | 20 619,51 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 7 | 1 250 959,26 € | 5 212,33 € | 20 705,42 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 8 | 1 230 253,84 € | 5 126,06 € | 20 791,69 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 9 | 1 209 462,15 € | 5 039,43 € | 20 878,32 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 10 | 1 188 583,83 € | 4 952,43 € | 20 965,32 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 11 | 1 167 618,51 € | 4 865,08 € | 21 052,67 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 12 | 1 146 565,84 € | 4 777,36 € | 21 140,39 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 13 | 1 125 425,45 € | 4 689,27 € | 21 228,48 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 14 | 1 104 196,97 € | 4 600,82 € | 21 316,93 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 15 | 1 082 880,04 € | 4 512,00 € | 21 405,75 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 16 | 1 061 474,29 € | 4 422,81 € | 21 494,94 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 17 | 1 039 979,35 € | 4 333,25 € | 21 584,50 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 18 | 1 018 394,85 € | 4 243,31 € | 21 674,44 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 19 | 996 720,41 € | 4 153,00 € | 21 764,75 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 20 | 974 955,66 € | 4 062,32 € | 21 855,43 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 21 | 953 100,23 € | 3 971,25 € | 21 946,50 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 22 | 931 153,73 € | 3 879,81 € | 22 037,94 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 23 | 909 115,79 € | 3 787,98 € | 22 129,77 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
| Mois 24 | 886 986,02 € | 3 695,78 € | 22 221,97 € | 412,02 € | 26 329,77 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 373 400 €, présenter un apport d'au moins 137 340 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.