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Pour un financement de 1 376 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 59 455,59 € / mois | 50 734,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 40 753,46 € / mois | 90 924,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 31 568,38 € / mois | 139 082,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 26 096,88 € / mois | 189 612,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 20 236,50 € / mois | 323 666,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 59 455,59 € | 180 168 € / mois | 169 873 € / mois |
| 3 ans | 40 753,46 € | 123 495 € / mois | 116 438 € / mois |
| 5 ans | 26 096,88 € | 79 081 € / mois | 74 563 € / mois |
| 7 ans | 20 236,50 € | 61 323 € / mois | 57 819 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 376 200,00 € | 5 734,17 € | 20 236,42 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 2 | 1 355 963,58 € | 5 649,85 € | 20 320,74 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 3 | 1 335 642,84 € | 5 565,18 € | 20 405,41 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 4 | 1 315 237,43 € | 5 480,16 € | 20 490,43 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 5 | 1 294 747,00 € | 5 394,78 € | 20 575,81 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 6 | 1 274 171,19 € | 5 309,05 € | 20 661,54 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 7 | 1 253 509,65 € | 5 222,96 € | 20 747,63 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 8 | 1 232 762,02 € | 5 136,51 € | 20 834,08 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 9 | 1 211 927,94 € | 5 049,70 € | 20 920,89 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 10 | 1 191 007,05 € | 4 962,53 € | 21 008,06 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 11 | 1 169 998,99 € | 4 875,00 € | 21 095,59 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 12 | 1 148 903,40 € | 4 787,10 € | 21 183,49 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 13 | 1 127 719,91 € | 4 698,83 € | 21 271,76 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 14 | 1 106 448,15 € | 4 610,20 € | 21 360,39 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 15 | 1 085 087,76 € | 4 521,20 € | 21 449,39 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 16 | 1 063 638,37 € | 4 431,83 € | 21 538,76 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 17 | 1 042 099,61 € | 4 342,08 € | 21 628,51 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 18 | 1 020 471,10 € | 4 251,96 € | 21 718,63 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 19 | 998 752,47 € | 4 161,47 € | 21 809,12 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 20 | 976 943,35 € | 4 070,60 € | 21 899,99 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 21 | 955 043,36 € | 3 979,35 € | 21 991,24 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 22 | 933 052,12 € | 3 887,72 € | 22 082,87 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 23 | 910 969,25 € | 3 795,71 € | 22 174,88 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
| Mois 24 | 888 794,37 € | 3 703,31 € | 22 267,28 € | 412,86 € | 26 383,45 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 376 200 €, présenter un apport d'au moins 137 620 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.