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Pour un financement de 1 707 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 73 777,29 € / mois | 62 954,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 50 570,18 € / mois | 112 826,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 172,60 € / mois | 172 584,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 383,11 € / mois | 235 286,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 111,09 € / mois | 401 631,56 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 73 777,29 € | 223 568 € / mois | 210 792 € / mois |
| 3 ans | 50 570,18 € | 153 243 € / mois | 144 486 € / mois |
| 5 ans | 32 383,11 € | 98 131 € / mois | 92 523 € / mois |
| 7 ans | 25 111,09 € | 76 094 € / mois | 71 746 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 707 700,00 € | 7 115,42 € | 25 110,99 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 2 | 1 682 589,01 € | 7 010,79 € | 25 215,62 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 3 | 1 657 373,39 € | 6 905,72 € | 25 320,69 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 4 | 1 632 052,70 € | 6 800,22 € | 25 426,19 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 5 | 1 606 626,51 € | 6 694,28 € | 25 532,13 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 6 | 1 581 094,38 € | 6 587,89 € | 25 638,52 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 7 | 1 555 455,86 € | 6 481,07 € | 25 745,34 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 8 | 1 529 710,52 € | 6 373,79 € | 25 852,62 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 9 | 1 503 857,90 € | 6 266,07 € | 25 960,34 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 10 | 1 477 897,56 € | 6 157,91 € | 26 068,50 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 11 | 1 451 829,06 € | 6 049,29 € | 26 177,12 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 12 | 1 425 651,94 € | 5 940,22 € | 26 286,19 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 13 | 1 399 365,75 € | 5 830,69 € | 26 395,72 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 14 | 1 372 970,03 € | 5 720,71 € | 26 505,70 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 15 | 1 346 464,33 € | 5 610,27 € | 26 616,14 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 16 | 1 319 848,19 € | 5 499,37 € | 26 727,04 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 17 | 1 293 121,15 € | 5 388,00 € | 26 838,41 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 18 | 1 266 282,74 € | 5 276,18 € | 26 950,23 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 19 | 1 239 332,51 € | 5 163,89 € | 27 062,52 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 20 | 1 212 269,99 € | 5 051,12 € | 27 175,29 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 21 | 1 185 094,70 € | 4 937,89 € | 27 288,52 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 22 | 1 157 806,18 € | 4 824,19 € | 27 402,22 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 23 | 1 130 403,96 € | 4 710,02 € | 27 516,39 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
| Mois 24 | 1 102 887,57 € | 4 595,36 € | 27 631,05 € | 512,31 € | 32 738,72 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 707 700 €, présenter un apport d'au moins 170 770 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.