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Pour un financement de 1 717 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 74 187,71 € / mois | 63 305,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 50 851,51 € / mois | 113 454,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 390,52 € / mois | 173 544,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 563,26 € / mois | 236 595,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 250,78 € / mois | 403 865,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 74 187,71 € | 224 811 € / mois | 211 965 € / mois |
| 3 ans | 50 851,51 € | 154 095 € / mois | 145 290 € / mois |
| 5 ans | 32 563,26 € | 98 677 € / mois | 93 038 € / mois |
| 7 ans | 25 250,78 € | 76 518 € / mois | 72 145 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 717 200,00 € | 7 155,00 € | 25 250,68 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 2 | 1 691 949,32 € | 7 049,79 € | 25 355,89 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 3 | 1 666 593,43 € | 6 944,14 € | 25 461,54 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 4 | 1 641 131,89 € | 6 838,05 € | 25 567,63 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 5 | 1 615 564,26 € | 6 731,52 € | 25 674,16 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 6 | 1 589 890,10 € | 6 624,54 € | 25 781,14 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 7 | 1 564 108,96 € | 6 517,12 € | 25 888,56 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 8 | 1 538 220,40 € | 6 409,25 € | 25 996,43 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 9 | 1 512 223,97 € | 6 300,93 € | 26 104,75 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 10 | 1 486 119,22 € | 6 192,16 € | 26 213,52 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 11 | 1 459 905,70 € | 6 082,94 € | 26 322,74 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 12 | 1 433 582,96 € | 5 973,26 € | 26 432,42 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 13 | 1 407 150,54 € | 5 863,13 € | 26 542,55 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 14 | 1 380 607,99 € | 5 752,53 € | 26 653,15 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 15 | 1 353 954,84 € | 5 641,48 € | 26 764,20 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 16 | 1 327 190,64 € | 5 529,96 € | 26 875,72 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 17 | 1 300 314,92 € | 5 417,98 € | 26 987,70 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 18 | 1 273 327,22 € | 5 305,53 € | 27 100,15 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 19 | 1 246 227,07 € | 5 192,61 € | 27 213,07 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 20 | 1 219 014,00 € | 5 079,23 € | 27 326,45 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 21 | 1 191 687,55 € | 4 965,36 € | 27 440,32 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 22 | 1 164 247,23 € | 4 851,03 € | 27 554,65 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 23 | 1 136 692,58 € | 4 736,22 € | 27 669,46 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
| Mois 24 | 1 109 023,12 € | 4 620,93 € | 27 784,75 € | 515,16 € | 32 920,84 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 717 200 €, présenter un apport d'au moins 171 720 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.