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Pour un financement de 1 720 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 74 317,32 € / mois | 63 415,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 50 940,35 € / mois | 113 652,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 459,33 € / mois | 173 847,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 620,15 € / mois | 237 009,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 294,89 € / mois | 404 570,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 74 317,32 € | 225 204 € / mois | 212 335 € / mois |
| 3 ans | 50 940,35 € | 154 365 € / mois | 145 544 € / mois |
| 5 ans | 32 620,15 € | 98 849 € / mois | 93 200 € / mois |
| 7 ans | 25 294,89 € | 76 651 € / mois | 72 271 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 720 200,00 € | 7 167,50 € | 25 294,80 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 2 | 1 694 905,20 € | 7 062,11 € | 25 400,19 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 3 | 1 669 505,01 € | 6 956,27 € | 25 506,03 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 4 | 1 643 998,98 € | 6 850,00 € | 25 612,30 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 5 | 1 618 386,68 € | 6 743,28 € | 25 719,02 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 6 | 1 592 667,66 € | 6 636,12 € | 25 826,18 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 7 | 1 566 841,48 € | 6 528,51 € | 25 933,79 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 8 | 1 540 907,69 € | 6 420,45 € | 26 041,85 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 9 | 1 514 865,84 € | 6 311,94 € | 26 150,36 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 10 | 1 488 715,48 € | 6 202,98 € | 26 259,32 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 11 | 1 462 456,16 € | 6 093,57 € | 26 368,73 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 12 | 1 436 087,43 € | 5 983,70 € | 26 478,60 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 13 | 1 409 608,83 € | 5 873,37 € | 26 588,93 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 14 | 1 383 019,90 € | 5 762,58 € | 26 699,72 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 15 | 1 356 320,18 € | 5 651,33 € | 26 810,97 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 16 | 1 329 509,21 € | 5 539,62 € | 26 922,68 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 17 | 1 302 586,53 € | 5 427,44 € | 27 034,86 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 18 | 1 275 551,67 € | 5 314,80 € | 27 147,50 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 19 | 1 248 404,17 € | 5 201,68 € | 27 260,62 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 20 | 1 221 143,55 € | 5 088,10 € | 27 374,20 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 21 | 1 193 769,35 € | 4 974,04 € | 27 488,26 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 22 | 1 166 281,09 € | 4 859,50 € | 27 602,80 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 23 | 1 138 678,29 € | 4 744,49 € | 27 717,81 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
| Mois 24 | 1 110 960,48 € | 4 629,00 € | 27 833,30 € | 516,06 € | 32 978,36 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 720 200 €, présenter un apport d'au moins 172 020 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.