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Pour un financement de 1 730 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 74 753,67 € / mois | 63 788,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 51 239,44 € / mois | 114 319,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 691,02 € / mois | 174 868,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 811,68 € / mois | 238 400,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 443,41 € / mois | 406 946,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 74 753,67 € | 226 526 € / mois | 213 582 € / mois |
| 3 ans | 51 239,44 € | 155 271 € / mois | 146 398 € / mois |
| 5 ans | 32 811,68 € | 99 429 € / mois | 93 748 € / mois |
| 7 ans | 25 443,41 € | 77 101 € / mois | 72 695 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 730 300,00 € | 7 209,58 € | 25 443,32 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 2 | 1 704 856,68 € | 7 103,57 € | 25 549,33 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 3 | 1 679 307,35 € | 6 997,11 € | 25 655,79 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 4 | 1 653 651,56 € | 6 890,21 € | 25 762,69 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 5 | 1 627 888,87 € | 6 782,87 € | 25 870,03 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 6 | 1 602 018,84 € | 6 675,08 € | 25 977,82 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 7 | 1 576 041,02 € | 6 566,84 € | 26 086,06 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 8 | 1 549 954,96 € | 6 458,15 € | 26 194,75 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 9 | 1 523 760,21 € | 6 349,00 € | 26 303,90 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 10 | 1 497 456,31 € | 6 239,40 € | 26 413,50 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 11 | 1 471 042,81 € | 6 129,35 € | 26 523,55 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 12 | 1 444 519,26 € | 6 018,83 € | 26 634,07 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 13 | 1 417 885,19 € | 5 907,85 € | 26 745,05 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 14 | 1 391 140,14 € | 5 796,42 € | 26 856,48 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 15 | 1 364 283,66 € | 5 684,52 € | 26 968,38 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 16 | 1 337 315,28 € | 5 572,15 € | 27 080,75 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 17 | 1 310 234,53 € | 5 459,31 € | 27 193,59 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 18 | 1 283 040,94 € | 5 346,00 € | 27 306,90 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 19 | 1 255 734,04 € | 5 232,23 € | 27 420,67 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 20 | 1 228 313,37 € | 5 117,97 € | 27 534,93 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 21 | 1 200 778,44 € | 5 003,24 € | 27 649,66 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 22 | 1 173 128,78 € | 4 888,04 € | 27 764,86 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 23 | 1 145 363,92 € | 4 772,35 € | 27 880,55 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
| Mois 24 | 1 117 483,37 € | 4 656,18 € | 27 996,72 € | 519,09 € | 33 171,99 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 730 300 €, présenter un apport d'au moins 173 030 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.