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Pour un financement de 1 735 900 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 74 995,61 € / mois | 63 994,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 51 405,27 € / mois | 114 689,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 819,47 € / mois | 175 434,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 917,87 € / mois | 239 172,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 525,76 € / mois | 408 263,84 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 74 995,61 € | 227 259 € / mois | 214 273 € / mois |
| 3 ans | 51 405,27 € | 155 774 € / mois | 146 872 € / mois |
| 5 ans | 32 917,87 € | 99 751 € / mois | 94 051 € / mois |
| 7 ans | 25 525,76 € | 77 351 € / mois | 72 931 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 735 900,00 € | 7 232,92 € | 25 525,65 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 2 | 1 710 374,35 € | 7 126,56 € | 25 632,01 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 3 | 1 684 742,34 € | 7 019,76 € | 25 738,81 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 4 | 1 659 003,53 € | 6 912,51 € | 25 846,06 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 5 | 1 633 157,47 € | 6 804,82 € | 25 953,75 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 6 | 1 607 203,72 € | 6 696,68 € | 26 061,89 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 7 | 1 581 141,83 € | 6 588,09 € | 26 170,48 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 8 | 1 554 971,35 € | 6 479,05 € | 26 279,52 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 9 | 1 528 691,83 € | 6 369,55 € | 26 389,02 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 10 | 1 502 302,81 € | 6 259,60 € | 26 498,97 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 11 | 1 475 803,84 € | 6 149,18 € | 26 609,39 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 12 | 1 449 194,45 € | 6 038,31 € | 26 720,26 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 13 | 1 422 474,19 € | 5 926,98 € | 26 831,59 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 14 | 1 395 642,60 € | 5 815,18 € | 26 943,39 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 15 | 1 368 699,21 € | 5 702,91 € | 27 055,66 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 16 | 1 341 643,55 € | 5 590,18 € | 27 168,39 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 17 | 1 314 475,16 € | 5 476,98 € | 27 281,59 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 18 | 1 287 193,57 € | 5 363,31 € | 27 395,26 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 19 | 1 259 798,31 € | 5 249,16 € | 27 509,41 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 20 | 1 232 288,90 € | 5 134,54 € | 27 624,03 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 21 | 1 204 664,87 € | 5 019,44 € | 27 739,13 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 22 | 1 176 925,74 € | 4 903,86 € | 27 854,71 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 23 | 1 149 071,03 € | 4 787,80 € | 27 970,77 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
| Mois 24 | 1 121 100,26 € | 4 671,25 € | 28 087,32 € | 520,77 € | 33 279,34 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 735 900 €, présenter un apport d'au moins 173 590 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.