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Pour un financement de 1 736 700 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 75 030,17 € / mois | 64 024,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 51 428,96 € / mois | 114 742,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 39 837,82 € / mois | 175 515,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 32 933,04 € / mois | 239 282,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 537,52 € / mois | 408 451,68 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 75 030,17 € | 227 364 € / mois | 214 372 € / mois |
| 3 ans | 51 428,96 € | 155 845 € / mois | 146 940 € / mois |
| 5 ans | 32 933,04 € | 99 797 € / mois | 94 094 € / mois |
| 7 ans | 25 537,52 € | 77 386 € / mois | 72 964 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 736 700,00 € | 7 236,25 € | 25 537,42 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 2 | 1 711 162,58 € | 7 129,84 € | 25 643,83 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 3 | 1 685 518,75 € | 7 022,99 € | 25 750,68 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 4 | 1 659 768,07 € | 6 915,70 € | 25 857,97 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 5 | 1 633 910,10 € | 6 807,96 € | 25 965,71 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 6 | 1 607 944,39 € | 6 699,77 € | 26 073,90 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 7 | 1 581 870,49 € | 6 591,13 € | 26 182,54 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 8 | 1 555 687,95 € | 6 482,03 € | 26 291,64 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 9 | 1 529 396,31 € | 6 372,48 € | 26 401,19 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 10 | 1 502 995,12 € | 6 262,48 € | 26 511,19 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 11 | 1 476 483,93 € | 6 152,02 € | 26 621,65 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 12 | 1 449 862,28 € | 6 041,09 € | 26 732,58 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 13 | 1 423 129,70 € | 5 929,71 € | 26 843,96 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 14 | 1 396 285,74 € | 5 817,86 € | 26 955,81 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 15 | 1 369 329,93 € | 5 705,54 € | 27 068,13 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 16 | 1 342 261,80 € | 5 592,76 € | 27 180,91 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 17 | 1 315 080,89 € | 5 479,50 € | 27 294,17 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 18 | 1 287 786,72 € | 5 365,78 € | 27 407,89 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 19 | 1 260 378,83 € | 5 251,58 € | 27 522,09 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 20 | 1 232 856,74 € | 5 136,90 € | 27 636,77 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 21 | 1 205 219,97 € | 5 021,75 € | 27 751,92 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 22 | 1 177 468,05 € | 4 906,12 € | 27 867,55 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 23 | 1 149 600,50 € | 4 790,00 € | 27 983,67 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
| Mois 24 | 1 121 616,83 € | 4 673,40 € | 28 100,27 € | 521,01 € | 33 294,68 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 736 700 €, présenter un apport d'au moins 173 670 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.