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Pour un financement de 1 757 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 75 920,14 € / mois | 64 783,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 52 038,99 € / mois | 116 103,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 40 310,36 € / mois | 177 597,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 323,68 € / mois | 242 120,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 25 840,43 € / mois | 413 296,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 75 920,14 € | 230 061 € / mois | 216 915 € / mois |
| 3 ans | 52 038,99 € | 157 694 € / mois | 148 683 € / mois |
| 5 ans | 33 323,68 € | 100 981 € / mois | 95 211 € / mois |
| 7 ans | 25 840,43 € | 78 304 € / mois | 73 830 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 757 300,00 € | 7 322,08 € | 25 840,34 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 2 | 1 731 459,66 € | 7 214,42 € | 25 948,00 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 3 | 1 705 511,66 € | 7 106,30 € | 26 056,12 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 4 | 1 679 455,54 € | 6 997,73 € | 26 164,69 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 5 | 1 653 290,85 € | 6 888,71 € | 26 273,71 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 6 | 1 627 017,14 € | 6 779,24 € | 26 383,18 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 7 | 1 600 633,96 € | 6 669,31 € | 26 493,11 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 8 | 1 574 140,85 € | 6 558,92 € | 26 603,50 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 9 | 1 547 537,35 € | 6 448,07 € | 26 714,35 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 10 | 1 520 823,00 € | 6 336,76 € | 26 825,66 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 11 | 1 493 997,34 € | 6 224,99 € | 26 937,43 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 12 | 1 467 059,91 € | 6 112,75 € | 27 049,67 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 13 | 1 440 010,24 € | 6 000,04 € | 27 162,38 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 14 | 1 412 847,86 € | 5 886,87 € | 27 275,55 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 15 | 1 385 572,31 € | 5 773,22 € | 27 389,20 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 16 | 1 358 183,11 € | 5 659,10 € | 27 503,32 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 17 | 1 330 679,79 € | 5 544,50 € | 27 617,92 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 18 | 1 303 061,87 € | 5 429,42 € | 27 733,00 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 19 | 1 275 328,87 € | 5 313,87 € | 27 848,55 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 20 | 1 247 480,32 € | 5 197,83 € | 27 964,59 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 21 | 1 219 515,73 € | 5 081,32 € | 28 081,10 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 22 | 1 191 434,63 € | 4 964,31 € | 28 198,11 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 23 | 1 163 236,52 € | 4 846,82 € | 28 315,60 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
| Mois 24 | 1 134 920,92 € | 4 728,84 € | 28 433,58 € | 527,19 € | 33 689,61 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 757 300 €, présenter un apport d'au moins 175 730 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.