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Pour un financement de 1 790 600 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 358,79 € / mois | 66 010,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 53 025,10 € / mois | 118 303,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 074,23 € / mois | 180 963,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 955,15 € / mois | 246 709,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 330,10 € / mois | 421 128,40 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 358,79 € | 234 421 € / mois | 221 025 € / mois |
| 3 ans | 53 025,10 € | 160 682 € / mois | 151 500 € / mois |
| 5 ans | 33 955,15 € | 102 894 € / mois | 97 015 € / mois |
| 7 ans | 26 330,10 € | 79 788 € / mois | 75 229 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 790 600,00 € | 7 460,83 € | 26 330,00 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 2 | 1 764 270,00 € | 7 351,13 € | 26 439,70 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 3 | 1 737 830,30 € | 7 240,96 € | 26 549,87 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 4 | 1 711 280,43 € | 7 130,34 € | 26 660,49 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 5 | 1 684 619,94 € | 7 019,25 € | 26 771,58 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 6 | 1 657 848,36 € | 6 907,70 € | 26 883,13 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 7 | 1 630 965,23 € | 6 795,69 € | 26 995,14 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 8 | 1 603 970,09 € | 6 683,21 € | 27 107,62 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 9 | 1 576 862,47 € | 6 570,26 € | 27 220,57 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 10 | 1 549 641,90 € | 6 456,84 € | 27 333,99 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 11 | 1 522 307,91 € | 6 342,95 € | 27 447,88 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 12 | 1 494 860,03 € | 6 228,58 € | 27 562,25 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 13 | 1 467 297,78 € | 6 113,74 € | 27 677,09 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 14 | 1 439 620,69 € | 5 998,42 € | 27 792,41 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 15 | 1 411 828,28 € | 5 882,62 € | 27 908,21 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 16 | 1 383 920,07 € | 5 766,33 € | 28 024,50 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 17 | 1 355 895,57 € | 5 649,56 € | 28 141,27 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 18 | 1 327 754,30 € | 5 532,31 € | 28 258,52 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 19 | 1 299 495,78 € | 5 414,57 € | 28 376,26 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 20 | 1 271 119,52 € | 5 296,33 € | 28 494,50 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 21 | 1 242 625,02 € | 5 177,60 € | 28 613,23 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 22 | 1 214 011,79 € | 5 058,38 € | 28 732,45 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 23 | 1 185 279,34 € | 4 938,66 € | 28 852,17 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
| Mois 24 | 1 156 427,17 € | 4 818,45 € | 28 972,38 € | 537,18 € | 34 328,01 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 790 600 €, présenter un apport d'au moins 179 060 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.