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Pour un financement de 1 791 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 389,04 € / mois | 66 036,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 53 045,83 € / mois | 118 349,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 090,28 € / mois | 181 033,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 968,42 € / mois | 246 805,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 340,39 € / mois | 421 292,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 389,04 € | 234 512 € / mois | 221 112 € / mois |
| 3 ans | 53 045,83 € | 160 745 € / mois | 151 560 € / mois |
| 5 ans | 33 968,42 € | 102 935 € / mois | 97 053 € / mois |
| 7 ans | 26 340,39 € | 79 819 € / mois | 75 258 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 791 300,00 € | 7 463,75 € | 26 340,29 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 2 | 1 764 959,71 € | 7 354,00 € | 26 450,04 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 3 | 1 738 509,67 € | 7 243,79 € | 26 560,25 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 4 | 1 711 949,42 € | 7 133,12 € | 26 670,92 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 5 | 1 685 278,50 € | 7 021,99 € | 26 782,05 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 6 | 1 658 496,45 € | 6 910,40 € | 26 893,64 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 7 | 1 631 602,81 € | 6 798,35 € | 27 005,69 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 8 | 1 604 597,12 € | 6 685,82 € | 27 118,22 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 9 | 1 577 478,90 € | 6 572,83 € | 27 231,21 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 10 | 1 550 247,69 € | 6 459,37 € | 27 344,67 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 11 | 1 522 903,02 € | 6 345,43 € | 27 458,61 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 12 | 1 495 444,41 € | 6 231,02 € | 27 573,02 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 13 | 1 467 871,39 € | 6 116,13 € | 27 687,91 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 14 | 1 440 183,48 € | 6 000,76 € | 27 803,28 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 15 | 1 412 380,20 € | 5 884,92 € | 27 919,12 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 16 | 1 384 461,08 € | 5 768,59 € | 28 035,45 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 17 | 1 356 425,63 € | 5 651,77 € | 28 152,27 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 18 | 1 328 273,36 € | 5 534,47 € | 28 269,57 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 19 | 1 300 003,79 € | 5 416,68 € | 28 387,36 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 20 | 1 271 616,43 € | 5 298,40 € | 28 505,64 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 21 | 1 243 110,79 € | 5 179,63 € | 28 624,41 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 22 | 1 214 486,38 € | 5 060,36 € | 28 743,68 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 23 | 1 185 742,70 € | 4 940,59 € | 28 863,45 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
| Mois 24 | 1 156 879,25 € | 4 820,33 € | 28 983,71 € | 537,39 € | 34 341,43 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 791 300 €, présenter un apport d'au moins 179 130 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.