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Pour un financement de 1 797 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 669,85 € / mois | 66 276,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 53 238,32 € / mois | 118 779,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 239,38 € / mois | 181 690,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 34 091,68 € / mois | 247 700,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 435,97 € / mois | 422 821,48 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 669,85 € | 235 363 € / mois | 221 914 € / mois |
| 3 ans | 53 238,32 € | 161 328 € / mois | 152 109 € / mois |
| 5 ans | 34 091,68 € | 103 308 € / mois | 97 405 € / mois |
| 7 ans | 26 435,97 € | 80 109 € / mois | 75 531 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 797 800,00 € | 7 490,83 € | 26 435,87 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 2 | 1 771 364,13 € | 7 380,68 € | 26 546,02 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 3 | 1 744 818,11 € | 7 270,08 € | 26 656,62 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 4 | 1 718 161,49 € | 7 159,01 € | 26 767,69 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 5 | 1 691 393,80 € | 7 047,47 € | 26 879,23 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 6 | 1 664 514,57 € | 6 935,48 € | 26 991,22 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 7 | 1 637 523,35 € | 6 823,01 € | 27 103,69 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 8 | 1 610 419,66 € | 6 710,08 € | 27 216,62 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 9 | 1 583 203,04 € | 6 596,68 € | 27 330,02 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 10 | 1 555 873,02 € | 6 482,80 € | 27 443,90 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 11 | 1 528 429,12 € | 6 368,45 € | 27 558,25 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 12 | 1 500 870,87 € | 6 253,63 € | 27 673,07 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 13 | 1 473 197,80 € | 6 138,32 € | 27 788,38 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 14 | 1 445 409,42 € | 6 022,54 € | 27 904,16 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 15 | 1 417 505,26 € | 5 906,27 € | 28 020,43 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 16 | 1 389 484,83 € | 5 789,52 € | 28 137,18 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 17 | 1 361 347,65 € | 5 672,28 € | 28 254,42 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 18 | 1 333 093,23 € | 5 554,56 € | 28 372,14 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 19 | 1 304 721,09 € | 5 436,34 € | 28 490,36 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 20 | 1 276 230,73 € | 5 317,63 € | 28 609,07 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 21 | 1 247 621,66 € | 5 198,42 € | 28 728,28 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 22 | 1 218 893,38 € | 5 078,72 € | 28 847,98 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 23 | 1 190 045,40 € | 4 958,52 € | 28 968,18 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
| Mois 24 | 1 161 077,22 € | 4 837,82 € | 29 088,88 € | 539,34 € | 34 466,04 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
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Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.