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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 717,38 € / mois | 66 317,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 53 270,89 € / mois | 118 852,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 264,62 € / mois | 181 801,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 34 112,54 € / mois | 247 852,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 452,15 € / mois | 423 080,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 717,38 € | 235 507 € / mois | 222 050 € / mois |
| 3 ans | 53 270,89 € | 161 427 € / mois | 152 203 € / mois |
| 5 ans | 34 112,54 € | 103 371 € / mois | 97 464 € / mois |
| 7 ans | 26 452,15 € | 80 158 € / mois | 75 578 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 798 900,00 € | 7 495,42 € | 26 452,04 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 2 | 1 772 447,96 € | 7 385,20 € | 26 562,26 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 3 | 1 745 885,70 € | 7 274,52 € | 26 672,94 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 4 | 1 719 212,76 € | 7 163,39 € | 26 784,07 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 5 | 1 692 428,69 € | 7 051,79 € | 26 895,67 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 6 | 1 665 533,02 € | 6 939,72 € | 27 007,74 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 7 | 1 638 525,28 € | 6 827,19 € | 27 120,27 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 8 | 1 611 405,01 € | 6 714,19 € | 27 233,27 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 9 | 1 584 171,74 € | 6 600,72 € | 27 346,74 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 10 | 1 556 825,00 € | 6 486,77 € | 27 460,69 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 11 | 1 529 364,31 € | 6 372,35 € | 27 575,11 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 12 | 1 501 789,20 € | 6 257,46 € | 27 690,00 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 13 | 1 474 099,20 € | 6 142,08 € | 27 805,38 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 14 | 1 446 293,82 € | 6 026,22 € | 27 921,24 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 15 | 1 418 372,58 € | 5 909,89 € | 28 037,57 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 16 | 1 390 335,01 € | 5 793,06 € | 28 154,40 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 17 | 1 362 180,61 € | 5 675,75 € | 28 271,71 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 18 | 1 333 908,90 € | 5 557,95 € | 28 389,51 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 19 | 1 305 519,39 € | 5 439,66 € | 28 507,80 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 20 | 1 277 011,59 € | 5 320,88 € | 28 626,58 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 21 | 1 248 385,01 € | 5 201,60 € | 28 745,86 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 22 | 1 219 639,15 € | 5 081,83 € | 28 865,63 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 23 | 1 190 773,52 € | 4 961,56 € | 28 985,90 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
| Mois 24 | 1 161 787,62 € | 4 840,78 € | 29 106,68 € | 539,67 € | 34 487,13 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 798 900 €, présenter un apport d'au moins 179 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.