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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 76 853,32 € / mois | 65 579,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 52 678,63 € / mois | 117 530,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 40 805,84 € / mois | 179 780,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 733,28 € / mois | 245 096,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 158,05 € / mois | 418 376,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 76 853,32 € | 232 889 € / mois | 219 581 € / mois |
| 3 ans | 52 678,63 € | 159 632 € / mois | 150 510 € / mois |
| 5 ans | 33 733,28 € | 102 222 € / mois | 96 381 € / mois |
| 7 ans | 26 158,05 € | 79 267 € / mois | 74 737 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 778 900,00 € | 7 412,08 € | 26 157,96 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 2 | 1 752 742,04 € | 7 303,09 € | 26 266,95 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 3 | 1 726 475,09 € | 7 193,65 € | 26 376,39 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 4 | 1 700 098,70 € | 7 083,74 € | 26 486,30 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 5 | 1 673 612,40 € | 6 973,39 € | 26 596,65 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 6 | 1 647 015,75 € | 6 862,57 € | 26 707,47 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 7 | 1 620 308,28 € | 6 751,28 € | 26 818,76 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 8 | 1 593 489,52 € | 6 639,54 € | 26 930,50 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 9 | 1 566 559,02 € | 6 527,33 € | 27 042,71 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 10 | 1 539 516,31 € | 6 414,65 € | 27 155,39 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 11 | 1 512 360,92 € | 6 301,50 € | 27 268,54 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 12 | 1 485 092,38 € | 6 187,88 € | 27 382,16 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 13 | 1 457 710,22 € | 6 073,79 € | 27 496,25 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 14 | 1 430 213,97 € | 5 959,22 € | 27 610,82 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 15 | 1 402 603,15 € | 5 844,18 € | 27 725,86 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 16 | 1 374 877,29 € | 5 728,66 € | 27 841,38 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 17 | 1 347 035,91 € | 5 612,65 € | 27 957,39 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 18 | 1 319 078,52 € | 5 496,16 € | 28 073,88 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 19 | 1 291 004,64 € | 5 379,19 € | 28 190,85 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 20 | 1 262 813,79 € | 5 261,72 € | 28 308,32 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 21 | 1 234 505,47 € | 5 143,77 € | 28 426,27 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 22 | 1 206 079,20 € | 5 025,33 € | 28 544,71 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 23 | 1 177 534,49 € | 4 906,39 € | 28 663,65 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
| Mois 24 | 1 148 870,84 € | 4 786,96 € | 28 783,08 € | 533,67 € | 34 103,71 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 778 900 €, présenter un apport d'au moins 177 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.