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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 76 421,30 € / mois | 65 211,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 52 382,50 € / mois | 116 870,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 40 576,45 € / mois | 178 769,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 543,65 € / mois | 243 719,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 011,01 € / mois | 416 024,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 76 421,30 € | 231 580 € / mois | 218 347 € / mois |
| 3 ans | 52 382,50 € | 158 735 € / mois | 149 664 € / mois |
| 5 ans | 33 543,65 € | 101 647 € / mois | 95 839 € / mois |
| 7 ans | 26 011,01 € | 78 821 € / mois | 74 317 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 768 900,00 € | 7 370,42 € | 26 010,91 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 2 | 1 742 889,09 € | 7 262,04 € | 26 119,29 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 3 | 1 716 769,80 € | 7 153,21 € | 26 228,12 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 4 | 1 690 541,68 € | 7 043,92 € | 26 337,41 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 5 | 1 664 204,27 € | 6 934,18 € | 26 447,15 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 6 | 1 637 757,12 € | 6 823,99 € | 26 557,34 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 7 | 1 611 199,78 € | 6 713,33 € | 26 668,00 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 8 | 1 584 531,78 € | 6 602,22 € | 26 779,11 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 9 | 1 557 752,67 € | 6 490,64 € | 26 890,69 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 10 | 1 530 861,98 € | 6 378,59 € | 27 002,74 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 11 | 1 503 859,24 € | 6 266,08 € | 27 115,25 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 12 | 1 476 743,99 € | 6 153,10 € | 27 228,23 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 13 | 1 449 515,76 € | 6 039,65 € | 27 341,68 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 14 | 1 422 174,08 € | 5 925,73 € | 27 455,60 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 15 | 1 394 718,48 € | 5 811,33 € | 27 570,00 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 16 | 1 367 148,48 € | 5 696,45 € | 27 684,88 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 17 | 1 339 463,60 € | 5 581,10 € | 27 800,23 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 18 | 1 311 663,37 € | 5 465,26 € | 27 916,07 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 19 | 1 283 747,30 € | 5 348,95 € | 28 032,38 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 20 | 1 255 714,92 € | 5 232,15 € | 28 149,18 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 21 | 1 227 565,74 € | 5 114,86 € | 28 266,47 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 22 | 1 199 299,27 € | 4 997,08 € | 28 384,25 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 23 | 1 170 915,02 € | 4 878,81 € | 28 502,52 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
| Mois 24 | 1 142 412,50 € | 4 760,05 € | 28 621,28 € | 530,67 € | 33 912,00 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 768 900 €, présenter un apport d'au moins 176 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.