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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 77 285,35 € / mois | 65 948,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 52 974,76 € / mois | 118 191,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 41 035,23 € / mois | 180 791,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 33 922,91 € / mois | 246 474,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 26 305,10 € / mois | 420 728,40 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 77 285,35 € | 234 198 € / mois | 220 815 € / mois |
| 3 ans | 52 974,76 € | 160 530 € / mois | 151 356 € / mois |
| 5 ans | 33 922,91 € | 102 797 € / mois | 96 923 € / mois |
| 7 ans | 26 305,10 € | 79 712 € / mois | 75 157 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 788 900,00 € | 7 453,75 € | 26 305,00 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 2 | 1 762 595,00 € | 7 344,15 € | 26 414,60 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 3 | 1 736 180,40 € | 7 234,09 € | 26 524,66 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 4 | 1 709 655,74 € | 7 123,57 € | 26 635,18 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 5 | 1 683 020,56 € | 7 012,59 € | 26 746,16 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 6 | 1 656 274,40 € | 6 901,14 € | 26 857,61 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 7 | 1 629 416,79 € | 6 789,24 € | 26 969,51 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 8 | 1 602 447,28 € | 6 676,86 € | 27 081,89 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 9 | 1 575 365,39 € | 6 564,02 € | 27 194,73 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 10 | 1 548 170,66 € | 6 450,71 € | 27 308,04 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 11 | 1 520 862,62 € | 6 336,93 € | 27 421,82 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 12 | 1 493 440,80 € | 6 222,67 € | 27 536,08 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 13 | 1 465 904,72 € | 6 107,94 € | 27 650,81 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 14 | 1 438 253,91 € | 5 992,72 € | 27 766,03 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 15 | 1 410 487,88 € | 5 877,03 € | 27 881,72 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 16 | 1 382 606,16 € | 5 760,86 € | 27 997,89 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 17 | 1 354 608,27 € | 5 644,20 € | 28 114,55 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 18 | 1 326 493,72 € | 5 527,06 € | 28 231,69 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 19 | 1 298 262,03 € | 5 409,43 € | 28 349,32 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 20 | 1 269 912,71 € | 5 291,30 € | 28 467,45 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 21 | 1 241 445,26 € | 5 172,69 € | 28 586,06 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 22 | 1 212 859,20 € | 5 053,58 € | 28 705,17 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 23 | 1 184 154,03 € | 4 933,98 € | 28 824,77 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
| Mois 24 | 1 155 329,26 € | 4 813,87 € | 28 944,88 € | 536,67 € | 34 295,42 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 788 900 €, présenter un apport d'au moins 178 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.