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Pour un financement de 1 880 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 81 229,76 € / mois | 69 314,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 55 678,43 € / mois | 124 223,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 43 129,54 € / mois | 190 017,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 35 654,23 € / mois | 259 053,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 27 647,63 € / mois | 442 200,92 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 81 229,76 € | 246 151 € / mois | 232 085 € / mois |
| 3 ans | 55 678,43 € | 168 723 € / mois | 159 081 € / mois |
| 5 ans | 35 654,23 € | 108 043 € / mois | 101 869 € / mois |
| 7 ans | 27 647,63 € | 83 781 € / mois | 78 993 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 880 200,00 € | 7 834,17 € | 27 647,52 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 2 | 1 852 552,48 € | 7 718,97 € | 27 762,72 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 3 | 1 824 789,76 € | 7 603,29 € | 27 878,40 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 4 | 1 796 911,36 € | 7 487,13 € | 27 994,56 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 5 | 1 768 916,80 € | 7 370,49 € | 28 111,20 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 6 | 1 740 805,60 € | 7 253,36 € | 28 228,33 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 7 | 1 712 577,27 € | 7 135,74 € | 28 345,95 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 8 | 1 684 231,32 € | 7 017,63 € | 28 464,06 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 9 | 1 655 767,26 € | 6 899,03 € | 28 582,66 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 10 | 1 627 184,60 € | 6 779,94 € | 28 701,75 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 11 | 1 598 482,85 € | 6 660,35 € | 28 821,34 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 12 | 1 569 661,51 € | 6 540,26 € | 28 941,43 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 13 | 1 540 720,08 € | 6 419,67 € | 29 062,02 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 14 | 1 511 658,06 € | 6 298,58 € | 29 183,11 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 15 | 1 482 474,95 € | 6 176,98 € | 29 304,71 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 16 | 1 453 170,24 € | 6 054,88 € | 29 426,81 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 17 | 1 423 743,43 € | 5 932,26 € | 29 549,43 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 18 | 1 394 194,00 € | 5 809,14 € | 29 672,55 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 19 | 1 364 521,45 € | 5 685,51 € | 29 796,18 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 20 | 1 334 725,27 € | 5 561,36 € | 29 920,33 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 21 | 1 304 804,94 € | 5 436,69 € | 30 045,00 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 22 | 1 274 759,94 € | 5 311,50 € | 30 170,19 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 23 | 1 244 589,75 € | 5 185,79 € | 30 295,90 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
| Mois 24 | 1 214 293,85 € | 5 059,56 € | 30 422,13 € | 564,06 € | 36 045,75 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 880 200 €, présenter un apport d'au moins 188 020 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.