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Pour un financement de 1 998 100 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 86 323,36 € / mois | 73 660,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 59 169,81 € / mois | 132 013,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 45 834,03 € / mois | 201 933,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 37 889,97 € / mois | 275 298,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 29 381,31 € / mois | 469 930,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 86 323,36 € | 261 586 € / mois | 246 638 € / mois |
| 3 ans | 59 169,81 € | 179 302 € / mois | 169 057 € / mois |
| 5 ans | 37 889,97 € | 114 818 € / mois | 108 257 € / mois |
| 7 ans | 29 381,31 € | 89 034 € / mois | 83 947 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 1 998 100,00 € | 8 325,42 € | 29 381,19 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 2 | 1 968 718,81 € | 8 203,00 € | 29 503,61 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 3 | 1 939 215,20 € | 8 080,06 € | 29 626,55 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 4 | 1 909 588,65 € | 7 956,62 € | 29 749,99 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 5 | 1 879 838,66 € | 7 832,66 € | 29 873,95 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 6 | 1 849 964,71 € | 7 708,19 € | 29 998,42 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 7 | 1 819 966,29 € | 7 583,19 € | 30 123,42 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 8 | 1 789 842,87 € | 7 457,68 € | 30 248,93 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 9 | 1 759 593,94 € | 7 331,64 € | 30 374,97 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 10 | 1 729 218,97 € | 7 205,08 € | 30 501,53 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 11 | 1 698 717,44 € | 7 077,99 € | 30 628,62 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 12 | 1 668 088,82 € | 6 950,37 € | 30 756,24 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 13 | 1 637 332,58 € | 6 822,22 € | 30 884,39 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 14 | 1 606 448,19 € | 6 693,53 € | 31 013,08 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 15 | 1 575 435,11 € | 6 564,31 € | 31 142,30 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 16 | 1 544 292,81 € | 6 434,55 € | 31 272,06 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 17 | 1 513 020,75 € | 6 304,25 € | 31 402,36 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 18 | 1 481 618,39 € | 6 173,41 € | 31 533,20 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 19 | 1 450 085,19 € | 6 042,02 € | 31 664,59 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 20 | 1 418 420,60 € | 5 910,09 € | 31 796,52 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 21 | 1 386 624,08 € | 5 777,60 € | 31 929,01 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 22 | 1 354 695,07 € | 5 644,56 € | 32 062,05 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 23 | 1 322 633,02 € | 5 510,97 € | 32 195,64 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
| Mois 24 | 1 290 437,38 € | 5 376,82 € | 32 329,79 € | 599,43 € | 38 306,04 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 1 998 100 €, présenter un apport d'au moins 199 810 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.