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Pour un financement de 2 001 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 86 457,29 € / mois | 73 774,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 59 261,61 € / mois | 132 217,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 45 905,14 € / mois | 202 246,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 37 948,75 € / mois | 275 725,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 29 426,89 € / mois | 470 658,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 86 457,29 € | 261 992 € / mois | 247 021 € / mois |
| 3 ans | 59 261,61 € | 179 581 € / mois | 169 319 € / mois |
| 5 ans | 37 948,75 € | 114 996 € / mois | 108 425 € / mois |
| 7 ans | 29 426,89 € | 89 172 € / mois | 84 077 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 001 200,00 € | 8 338,33 € | 29 426,78 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 2 | 1 971 773,22 € | 8 215,72 € | 29 549,39 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 3 | 1 942 223,83 € | 8 092,60 € | 29 672,51 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 4 | 1 912 551,32 € | 7 968,96 € | 29 796,15 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 5 | 1 882 755,17 € | 7 844,81 € | 29 920,30 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 6 | 1 852 834,87 € | 7 720,15 € | 30 044,96 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 7 | 1 822 789,91 € | 7 594,96 € | 30 170,15 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 8 | 1 792 619,76 € | 7 469,25 € | 30 295,86 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 9 | 1 762 323,90 € | 7 343,02 € | 30 422,09 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 10 | 1 731 901,81 € | 7 216,26 € | 30 548,85 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 11 | 1 701 352,96 € | 7 088,97 € | 30 676,14 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 12 | 1 670 676,82 € | 6 961,15 € | 30 803,96 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 13 | 1 639 872,86 € | 6 832,80 € | 30 932,31 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 14 | 1 608 940,55 € | 6 703,92 € | 31 061,19 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 15 | 1 577 879,36 € | 6 574,50 € | 31 190,61 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 16 | 1 546 688,75 € | 6 444,54 € | 31 320,57 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 17 | 1 515 368,18 € | 6 314,03 € | 31 451,08 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 18 | 1 483 917,10 € | 6 182,99 € | 31 582,12 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 19 | 1 452 334,98 € | 6 051,40 € | 31 713,71 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 20 | 1 420 621,27 € | 5 919,26 € | 31 845,85 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 21 | 1 388 775,42 € | 5 786,56 € | 31 978,55 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 22 | 1 356 796,87 € | 5 653,32 € | 32 111,79 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 23 | 1 324 685,08 € | 5 519,52 € | 32 245,59 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
| Mois 24 | 1 292 439,49 € | 5 385,16 € | 32 379,95 € | 600,36 € | 38 365,47 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 001 200 €, présenter un apport d'au moins 200 120 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.