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Pour un financement de 2 001 300 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 86 461,61 € / mois | 73 778,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 59 264,57 € / mois | 132 224,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 45 907,43 € / mois | 202 256,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 37 950,65 € / mois | 275 739,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 29 428,36 € / mois | 470 682,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 86 461,61 € | 262 005 € / mois | 247 033 € / mois |
| 3 ans | 59 264,57 € | 179 590 € / mois | 169 327 € / mois |
| 5 ans | 37 950,65 € | 115 002 € / mois | 108 430 € / mois |
| 7 ans | 29 428,36 € | 89 177 € / mois | 84 081 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 001 300,00 € | 8 338,75 € | 29 428,25 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 2 | 1 971 871,75 € | 8 216,13 € | 29 550,87 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 3 | 1 942 320,88 € | 8 093,00 € | 29 674,00 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 4 | 1 912 646,88 € | 7 969,36 € | 29 797,64 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 5 | 1 882 849,24 € | 7 845,21 € | 29 921,79 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 6 | 1 852 927,45 € | 7 720,53 € | 30 046,47 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 7 | 1 822 880,98 € | 7 595,34 € | 30 171,66 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 8 | 1 792 709,32 € | 7 469,62 € | 30 297,38 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 9 | 1 762 411,94 € | 7 343,38 € | 30 423,62 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 10 | 1 731 988,32 € | 7 216,62 € | 30 550,38 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 11 | 1 701 437,94 € | 7 089,32 € | 30 677,68 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 12 | 1 670 760,26 € | 6 961,50 € | 30 805,50 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 13 | 1 639 954,76 € | 6 833,14 € | 30 933,86 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 14 | 1 609 020,90 € | 6 704,25 € | 31 062,75 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 15 | 1 577 958,15 € | 6 574,83 € | 31 192,17 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 16 | 1 546 765,98 € | 6 444,86 € | 31 322,14 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 17 | 1 515 443,84 € | 6 314,35 € | 31 452,65 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 18 | 1 483 991,19 € | 6 183,30 € | 31 583,70 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 19 | 1 452 407,49 € | 6 051,70 € | 31 715,30 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 20 | 1 420 692,19 € | 5 919,55 € | 31 847,45 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 21 | 1 388 844,74 € | 5 786,85 € | 31 980,15 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 22 | 1 356 864,59 € | 5 653,60 € | 32 113,40 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 23 | 1 324 751,19 € | 5 519,80 € | 32 247,20 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
| Mois 24 | 1 292 503,99 € | 5 385,43 € | 32 381,57 € | 600,39 € | 38 367,39 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 001 300 €, présenter un apport d'au moins 200 130 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.