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Pour un financement de 2 017 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 87 148,53 € / mois | 74 364,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 59 735,42 € / mois | 133 275,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 46 272,16 € / mois | 203 863,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 38 252,16 € / mois | 277 929,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 29 662,17 € / mois | 474 422,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 87 148,53 € | 264 086 € / mois | 248 996 € / mois |
| 3 ans | 59 735,42 € | 181 016 € / mois | 170 673 € / mois |
| 5 ans | 38 252,16 € | 115 916 € / mois | 109 292 € / mois |
| 7 ans | 29 662,17 € | 89 885 € / mois | 84 749 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 017 200,00 € | 8 405,00 € | 29 662,05 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 2 | 1 987 537,95 € | 8 281,41 € | 29 785,64 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 3 | 1 957 752,31 € | 8 157,30 € | 29 909,75 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 4 | 1 927 842,56 € | 8 032,68 € | 30 034,37 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 5 | 1 897 808,19 € | 7 907,53 € | 30 159,52 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 6 | 1 867 648,67 € | 7 781,87 € | 30 285,18 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 7 | 1 837 363,49 € | 7 655,68 € | 30 411,37 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 8 | 1 806 952,12 € | 7 528,97 € | 30 538,08 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 9 | 1 776 414,04 € | 7 401,73 € | 30 665,32 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 10 | 1 745 748,72 € | 7 273,95 € | 30 793,10 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 11 | 1 714 955,62 € | 7 145,65 € | 30 921,40 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 12 | 1 684 034,22 € | 7 016,81 € | 31 050,24 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 13 | 1 652 983,98 € | 6 887,43 € | 31 179,62 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 14 | 1 621 804,36 € | 6 757,52 € | 31 309,53 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 15 | 1 590 494,83 € | 6 627,06 € | 31 439,99 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 16 | 1 559 054,84 € | 6 496,06 € | 31 570,99 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 17 | 1 527 483,85 € | 6 364,52 € | 31 702,53 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 18 | 1 495 781,32 € | 6 232,42 € | 31 834,63 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 19 | 1 463 946,69 € | 6 099,78 € | 31 967,27 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 20 | 1 431 979,42 € | 5 966,58 € | 32 100,47 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 21 | 1 399 878,95 € | 5 832,83 € | 32 234,22 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 22 | 1 367 644,73 € | 5 698,52 € | 32 368,53 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 23 | 1 335 276,20 € | 5 563,65 € | 32 503,40 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
| Mois 24 | 1 302 772,80 € | 5 428,22 € | 32 638,83 € | 605,16 € | 38 672,21 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 017 200 €, présenter un apport d'au moins 201 720 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.