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Pour un financement de 2 119 800 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 91 581,13 € / mois | 78 147,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 62 773,72 € / mois | 140 053,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 48 625,68 € / mois | 214 232,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 40 197,77 € / mois | 292 066,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 31 170,86 € / mois | 498 552,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 91 581,13 € | 277 519 € / mois | 261 660 € / mois |
| 3 ans | 62 773,72 € | 190 223 € / mois | 179 353 € / mois |
| 5 ans | 40 197,77 € | 121 811 € / mois | 114 851 € / mois |
| 7 ans | 31 170,86 € | 94 457 € / mois | 89 060 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 119 800,00 € | 8 832,50 € | 31 170,74 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 2 | 2 088 629,26 € | 8 702,62 € | 31 300,62 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 3 | 2 057 328,64 € | 8 572,20 € | 31 431,04 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 4 | 2 025 897,60 € | 8 441,24 € | 31 562,00 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 5 | 1 994 335,60 € | 8 309,73 € | 31 693,51 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 6 | 1 962 642,09 € | 8 177,68 € | 31 825,56 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 7 | 1 930 816,53 € | 8 045,07 € | 31 958,17 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 8 | 1 898 858,36 € | 7 911,91 € | 32 091,33 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 9 | 1 866 767,03 € | 7 778,20 € | 32 225,04 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 10 | 1 834 541,99 € | 7 643,92 € | 32 359,32 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 11 | 1 802 182,67 € | 7 509,09 € | 32 494,15 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 12 | 1 769 688,52 € | 7 373,70 € | 32 629,54 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 13 | 1 737 058,98 € | 7 237,75 € | 32 765,49 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 14 | 1 704 293,49 € | 7 101,22 € | 32 902,02 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 15 | 1 671 391,47 € | 6 964,13 € | 33 039,11 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 16 | 1 638 352,36 € | 6 826,47 € | 33 176,77 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 17 | 1 605 175,59 € | 6 688,23 € | 33 315,01 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 18 | 1 571 860,58 € | 6 549,42 € | 33 453,82 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 19 | 1 538 406,76 € | 6 410,03 € | 33 593,21 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 20 | 1 504 813,55 € | 6 270,06 € | 33 733,18 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 21 | 1 471 080,37 € | 6 129,50 € | 33 873,74 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 22 | 1 437 206,63 € | 5 988,36 € | 34 014,88 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 23 | 1 403 191,75 € | 5 846,63 € | 34 156,61 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
| Mois 24 | 1 369 035,14 € | 5 704,31 € | 34 298,93 € | 635,94 € | 40 639,18 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 119 800 €, présenter un apport d'au moins 211 980 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.