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Pour un financement de 2 120 200 €, l'analyse doit porter sur la mensualité, le coût total du crédit et la place du remboursement dans le budget disponible. Le résultat dépend notamment du taux proposé, de la durée, des frais éventuels et des autres engagements financiers.
Couvre les frais annexes (frais de dossier, garantie, notaire).
Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 91 598,41 € / mois | 78 161,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 62 785,56 € / mois | 140 080,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 48 634,86 € / mois | 214 273,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 40 205,35 € / mois | 292 121,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 31 176,74 € / mois | 498 646,16 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 91 598,41 € | 277 571 € / mois | 261 710 € / mois |
| 3 ans | 62 785,56 € | 190 259 € / mois | 179 387 € / mois |
| 5 ans | 40 205,35 € | 121 834 € / mois | 114 872 € / mois |
| 7 ans | 31 176,74 € | 94 475 € / mois | 89 076 € / mois |
Plus la durée de remboursement augmente, plus la mensualité diminue généralement, ce qui réduit le revenu mensuel nécessaire.
Estimation calculée avec les taux affichés sur cette page, pour un taux d'endettement maximal de 35 %, hors autres crédits et charges. L'assurance emprunteur n'est pas intégrée au calcul.
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 120 200,00 € | 8 834,17 € | 31 176,62 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 2 | 2 089 023,38 € | 8 704,26 € | 31 306,53 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 3 | 2 057 716,85 € | 8 573,82 € | 31 436,97 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 4 | 2 026 279,88 € | 8 442,83 € | 31 567,96 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 5 | 1 994 711,92 € | 8 311,30 € | 31 699,49 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 6 | 1 963 012,43 € | 8 179,22 € | 31 831,57 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 7 | 1 931 180,86 € | 8 046,59 € | 31 964,20 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 8 | 1 899 216,66 € | 7 913,40 € | 32 097,39 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 9 | 1 867 119,27 € | 7 779,66 € | 32 231,13 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 10 | 1 834 888,14 € | 7 645,37 € | 32 365,42 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 11 | 1 802 522,72 € | 7 510,51 € | 32 500,28 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 12 | 1 770 022,44 € | 7 375,09 € | 32 635,70 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 13 | 1 737 386,74 € | 7 239,11 € | 32 771,68 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 14 | 1 704 615,06 € | 7 102,56 € | 32 908,23 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 15 | 1 671 706,83 € | 6 965,45 € | 33 045,34 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 16 | 1 638 661,49 € | 6 827,76 € | 33 183,03 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 17 | 1 605 478,46 € | 6 689,49 € | 33 321,30 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 18 | 1 572 157,16 € | 6 550,65 € | 33 460,14 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 19 | 1 538 697,02 € | 6 411,24 € | 33 599,55 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 20 | 1 505 097,47 € | 6 271,24 € | 33 739,55 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 21 | 1 471 357,92 € | 6 130,66 € | 33 880,13 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 22 | 1 437 477,79 € | 5 989,49 € | 34 021,30 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 23 | 1 403 456,49 € | 5 847,74 € | 34 163,05 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
| Mois 24 | 1 369 293,44 € | 5 705,39 € | 34 305,40 € | 636,06 € | 40 646,85 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 120 200 €, présenter un apport d'au moins 212 020 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.
Retrouvez les documents souvent demandés et nos guides pour mieux comprendre les organismes et les taux de crédit.
Selon votre situation et l'organisme prêteur, certains documents peuvent être demandés :
Consultez nos pages dédiées pour découvrir les informations disponibles sur ces organismes.
Les modalités du taux influencent le fonctionnement et parfois l'évolution du coût d'un crédit.